Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Molenvliet 95

3076CJ Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 3.521

Photo Gallery

Molenvliet 95 Rotterdam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

3-kamerappartement | balkon | 71 m² | lift Op zoek naar een heerlijk licht en ruim appartement waar je direct in kunt trekken? Dit sfeervolle 3-kamerappartement op de derde verdieping biedt alles wat je nodig hebt. Met een oppervlakte van 71 m² beschik je over een lichte woonkamer met balkon op het oosten, twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. Het complex is uitstekend onderhouden en beschikt over een lift. Lombardijen Stap naar buiten en je staat direct bij de winkelstrip aan de Molenvliet/Spinozaweg. Jumbo, Lidl, Kruidvat en andere winkels liggen op steenworp afstand. Binnen 20 minuten sta je in het centrum dankzij de tram- en bushalte om de hoek. Ook treinstation Lombardijen is op loopafstand. Op mooie dagen maak je een wandeling door het fraaie Spinozapark, waar altijd wat te beleven is. Scholen, uitvalswegen, een dierenziekenhuis en sportschool vind je in de directe omgeving. Je woont hier heerlijk centraal met alle voorzieningen bij de hand. Molenvliet 95 Op de begane grond stappen we achter de voordeur de keurig verzorgde entree binnen met bellentableau, intercom, brievenbussen en lift. We nemen voor het gemak de lift naar de derde etage. Daar stappen we de hal binnen van dit leuke appartement. Je hangt je jas op aan de kapstok en loopt door naar de woonkamer. Een fijne lichte woonkamer, want je beschikt hier niet alleen over een grote schuifpui naar het balkon aan de voorzijde, er is ook nog een mooi groot zijraam! De woonkamer is groot genoeg voor een gezellige zithoek aan de balkonzijde en een ruime eethoek aan de achterzijde. Het balkon aan de voorzijde is ca. 4 meter breed, een heerlijk plekje om even te zitten relaxen. Lombardijen is een fijne groene wijk. En in de zomer is het uiteraard heerlijk om de grote pui lekker open te hebben. Aan de achterzijde loop je via de deur naar de keuken. Wow, een verrassing, een hele ruime, complete en moderne keuken. De keuken is gewrapt en is voorzien van flink wat bergruimte, een ingebouwde koelkast, oven, vaatwasmachine, gaskookplaat en dubbele spoelbak met mengkraan. Vanuit de keuken kun je zowel terug de woonkamer in als door naar de hal. Vanuit de hal hebben we toegang tot een tweetal slaapkamers. Een slaapkamer van ca. 10 m² welke is voorzien van een grote inbouwkast over de gehele breedte van ca. 3 meter. Daar kan makkelijk een tweepersoonsbed bij zodat dit een heerlijke rustige slaapkamer is aan de achterzijde. De kamer aan de voorzijde is met ruim 17 m² een stuk groter. Ook een fijne slaapkamer, maar dit zou uiteraard ook een hele mooie werkkamer zijn. Tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer die is voorzien van een douche, wastafel met wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal heb je nog toegang tot de meterkast en het toilet. In de onderbouw beschik je over je eigen berging. Een heerlijk compleet, licht en ruim appartement op een fijne centrale locatie. Is dit wat voor jou? Wacht niet te lang met het inplannen van je bezichtiging! Bijzonderheden - Bouwjaar 1961 - Eigen grond - Woonoppervlakte 71 m² - Balkon van 4 m² - Berging in de onderbouw - Energielabel E - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas - Verwarming middels blokverwarming - Warm water middels elektrische boiler - Goed onderhouden appartementencomplex met lift - Parkeren via parkeervergunning of betaald openbaar parkeren - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van € 185,- + € 88,65 stookkosten - Oplevering in overleg, kan spoedig REMAX, it's the experience! Ons advies bij het kopen van een woning? Neem je eigen aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
236 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3076

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.