Jump to content
Logo of Max Makelaars

Noorderhavenkade 137 B

3039RP Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 4.411

Photo Gallery

Noorderhavenkade 137 B Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in Blijdorp | Licht en praktisch ingedeeld 2-kamer appartement met balkon Wonen in het geliefde Blijdorp, met het bruisende stadsleven van Rotterdam binnen handbereik? Dat kan aan de Noorderhavenkade 137b. Dit goed ingedeelde appartement op de eerste verdieping combineert een prettige lichtinval, een fijne buitenruimte met een centrale ligging in een levendige en karaktervolle wijk. Een ideale woning voor starters, stellen of stadsgenieters die comfortabel willen wonen op een aantrekkelijke locatie. We nemen je graag mee voor een digitale rondleiding bij dit keurige appartement. Entree Bij binnenkomst stap je in de entree, van waaruit je direct overzicht hebt over de woning. Woonkamer De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartij. Hier is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De prettige plafondhoogte draagt bij aan het open en aangename woongevoel. Keuken Terug in de hal loop je richting de keuken, die aan het balkon grenst. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van een keukenblok en een smartboiler. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het balkon, wat het extra prettig maakt voor dagelijks gebruik. Slaapkamer De slaapkamer is goed bemeten en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde van de woning en is goed af te scheiden van het leefgedeelte om je even rustig terug te kunnen trekken. Badkamer De badkamer is compact maar functioneel ingericht en voorzien van douche en toilet. De badkamer bevindt zich centraal en is praktisch bereikbaar vanuit de hal. Balkon Het balkon is een fijne buitenruimte waar je kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de omgeving – een waardevolle toevoeging aan het appartement. Voorzieningen in de buurt De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Supermarkten, winkels, horeca, sportfaciliteiten en scholen bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Rotterdam, met zijn uitgebreide aanbod aan cultuur, winkels en uitgaansgelegenheden, is snel bereikbaar. Indruk van de woonwijk De Noorderhavenkade is gelegen in de geliefde wijk Blijdorp, een groene en rustige woonomgeving met een uitgesproken stedelijk karakter. Blijdorp staat bekend om zijn brede straten, karakteristieke bebouwing en de prettige balans tussen wonen, natuur en stad. In de directe omgeving vind je diverse parken en waterpartijen, wat de wijk een ruim en ontspannen gevoel geeft. Tegelijkertijd ligt het bruisende centrum van Rotterdam op korte afstand, waardoor je profiteert van het beste van twee werelden: rustig wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer (tram, bus en metro) bevindt zich op korte afstand en zorgt voor snelle verbindingen naar het centrum en andere delen van de stad. Ook met de auto zijn de uitvalswegen richting A13 en A20 goed bereikbaar. Alle pluspunten op een rijtje: - Mooi appartement van 51m2 in het geliefde Blijdorp op de eerste etage - Met balkon - Kunststof kozijnen aan beide kanten van het appartement - Actieve VvE - Oplevering in overleg - De woning beschikt over een elektrische boiler met een huurovereenkomst bij Eneco - Ouderdomsclausule is bij deze woning van toepassing Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen Vastgoed Ned.-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned.-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
51 m²
Content
168 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3039

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.