Jump to content
Logo of Baljon makelaars

Noordmolenwerf 129

3011DC Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.159

Photo Gallery

Noordmolenwerf 129 Rotterdam
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Ruim wonen in hartje stad ? Dan is deze schitterende 5-kamer maisonnette, met terras op het zuiden, nabij de Meent en Coolsingel perfect! Aan de Noordmolenwerf geniet je volop van de stedelijke gezelligheid. Even genoeg van de drukte? Dankzij de goede isolatie en rustige ligging van het appartement vindt je zo weer de rust! Genieten van alle stadse voorzieningen kan om de hoek van de Noordmolenwerf ; De bruisende omgeving biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is voortdurend in beweging. De Meent, De Pannekoekstraat, De Oude Haven en de Coolsingel liggen allemaal aan je voeten. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants, cafés en studio’s voor yoga en pilates. Voor een hapje en drankje is er ook genoeg keus! De Ring A16/A13/A20 richting Dordrecht, Utrecht en Den Haag is in ca. 10 minuten te bereiken. Op steenworp afstand vind je Rotterdam Centraal Station waar o.a. de metro, tram, bus en trein vandaan vertrekken. INDELING BEGANE GROND Vanuit de algemene entree is er toegang naar de lift, het trappenhuis en de brievenbussen. De bergingen zijn vanaf de straatkant toegankelijk. TWEEDE VERDIEPING Entree / hal, met inpandige berging, meterkast en het toilet. vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer van 45m2 met open keuken. Aan de voorzijde is de nette keuken in L-opstelling. Deze is voorzien van een een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De ruime woonkamer heeft toegang tot het zonnige terras op het zuiden, direct aan het water gelegen. Vanuit de woonkamer is de 2e woonlaag bereikbaar. DERDE VERDIEPING Deze verdieping is ingedeeld met vier comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en in te delen als kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegelkast en een aansluiting voor de wasmachine. BERGING In de onderbouw is een eigen berging gesitueerd. Deze is vanaf de straat toegankelijk en ideaal voor het stallen van fietsen en seizoenartikelen. AFMETINGEN Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden. ALGEMEEN - Bouwjaar: 1979 - Woonoppervlakte: 119 m² - Maandelijkse VvE kosten €492,31 (waarvan de helft naar opbouw reserve gaat ; dit wordt verlaagd in 2026) - Voorschot stookkosten € 248,05 per maand (waarvan er circa €100,- per maand terug is betaald, dus netto ca. €150) - Afgekochte erfpacht t/m 2035, contract loopt t/m 2051 - Energielabel: C - Warm water en verwarming d.m.v. stadsverwarming - Dubbele beglazing in houten kozijnen - Het appartement is zowel bereikbaar via de lift als met de trap - Eigen berging in de onderbouw aanwezig - De oplevering is in overleg Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
119 m²
Content
387 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2051)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3011

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.