Jump to content
Logo of REMAX Totaal Makelaars

Orestespad 2

3054TR Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.081

Photo Gallery

Orestespad 2 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk lichte hoek-eengezinswoning met drie slaapkamers, vrij uitzicht op groen en water en een flinke tuin met grote aangebouwde schuur. Dat is de korte samenvatting... Het Orestespad ligt in de buurt Hillegersberg-Noord, onderdeel van de wijk Hillegersberg-Schiebroek in Rotterdam. De wijk staat bekend om zijn veelheid aan groen, ruime opzet en rustige sfeer. De wijk biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en natuurlijke omgevingen, met nabijgelegen parken en waterpartijen. Voor gezinnen zijn er diverse scholen, sportverenigingen en speelplekken in de buurt, wat het een aantrekkelijke woonomgeving maakt. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto, waardoor het gemakkelijk is om andere delen van Rotterdam te bereiken. Ook woon je hier vlakbij het Zwarte Plasje en Plaswijckpark. Het Orestespad, de naam geeft het al een beetje weg, is een autovrij pad. Deze woning is echter op de hoek gelegen waardoor er geen auto's voorlangs rijden, maar je wel met de auto tot vlakbij het huis kunt komen. Bijkomend voordeel is dat de tuin in dit geval een stuk groter is en er dus voldoende ruimte is voor de grote berging in de zijtuin. Opruimen heeft ineens minder prioriteit gekregen... Aan de voorzijde lopen alleen een voetpad en een fietspad langs. Daarna ligt er een groenstrook met brede singel en waan je jezelf in een parkachtige omgeving. Je kijkt in ieder geval lekker vrij weg! Je stapt binnen in een ruime hal van waaruit je de trap naar boven, toilet en woonkamer kunt bereiken. De oorspronkelijke plattegrond van deze woning is behoorlijk omgegooid waardoor je nu een flinke woonkamer met veel ingebouwde kastruimte en een heerlijk ruime keuken met keurige keukenopstelling krijgt. De extra brede tuin (ruim 8 meter) is pal op het zuiden gelegen en staat (in ieder geval dit jaar) garant voor vele zonuren. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, variërend van bruikbaar tot groot. Samen met de prima badkamer heb je hier dus een keurig eengezinshuis met nog allerlei mogelijkheden. Kijk maar eens naar woningen in de buurt die bovenop nog een dakopbouw geplaatst hebben. Wil je een keer een kijkje nemen? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ik maak graag tijd voor je vrij! Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Energielabel C - Woning rondom geïsoleerd - Vrij uitzicht - In 2009 technisch grootschalig gemoderniseerd - Gezamenlijk onderhoud middels VvO Remko Schrijver meer.Makelaar

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
192 m²
Content
336 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-05-2025
Sale date
15-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3054

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.