Jump to content
Logo of Stapper Vastgoed

Paul Whitemansingel 66

3069XV Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.797

Photo Gallery

Paul Whitemansingel 66 Rotterdam
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige en groene Paul Whitemansingel, in een geliefde woonwijk direct grenzend aan de Zevenhuizerplas, ligt deze ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning. De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuiden, en is netjes en modern afgewerkt. Binnen treft u een praktische indeling met lichte woonruimtes, die volop mogelijkheden bieden voor zowel gezinnen als stellen. De ligging in een rustige straat, maar toch dichtbij voorzieningen en groen, maakt dit een prettige plek om te wonen. Geïnteresseerd? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Bijzonderheden - Bouwjaar 1984; - Woonoppervlakte 99 m2; - Perceeloppervlakte 117 m2; - Energielabel B; - Ruime en goed onderhouden tussenwoning; - Rustige, groene en kindvriendelijke ligging aan de Zevenhuizerplas; - Zonnige achtertuin op het zuiden met zonwering, berging en achterom; - Houten en kunststof kozijnen met HR++ en HR+ beglazing; - Mechanische ventilatie unit aanwezig; - De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 september 2058; - Oplevering medio maart 2026. Begane grond Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde entree op. In de hal bevinden zich een luxe toilet met fonteintje en de meterkast, voorzien van acht groepen en vier aardlekschakelaars. Vanuit de hal loopt u de lichte woonkamer binnen. De strakke stucwerkwanden en nette laminaatvloer zorgen voor een verzorgde uitstraling. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Aan de achterzijde geeft een deur toegang tot de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi op elkaar aansluiten. De moderne keuken beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven met stoomfunctie van Siemens, een extra oven en twee koelkasten. Daarnaast is er een handige apothekerskast aanwezig. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++-glas is de afwerking duurzaam en onderhoudsvriendelijk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, welke zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kunststof kozijn met HR++ glas, de twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een praktisch tuimelraam. De badkamer is netjes ingericht met een wastafel, een tweede toilet en een ruime douchecabine. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine, de mechanische ventilatie-unit en handige knieschotten voor extra bergruimte. Aan beide zijden bevinden zich dakramen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Hierdoor is deze verdieping niet alleen geschikt als opbergruimte, maar ook als extra slaapkamer, werk of hobbykamer. Buiten De achtertuin is gelegen op het zuiden en keurig aangelegd. U geniet hier vrijwel de hele dag van de zon en dankzij de handbediende zonwering kunt u ook op warme dagen een beschutte plek creëren. Er is een stenen berging met elektra, en via de achterom bereikt u gemakkelijk de straat achter het huis. Ligging De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonwijk, direct grenzend aan de Zevenhuizerplas. Dit biedt veel rust en groen in de directe omgeving, evenals volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten. Binnen 10 minuten lopen bereikt u het metrostation, waardoor het centrum van de stad en andere bestemmingen eenvoudig bereikbaar zijn. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u bovendien snel de omliggende steden.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
117 m²
Content
349 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2058)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3069

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.