Jump to content
Logo of Rijndelta Makelaars

Provenierssingel 75 A 02

3033EJ Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.208

Photo Gallery

Provenierssingel 75 A 02 Rotterdam
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Aan een van de mooiste singels van Rotterdam bevindt zich dit sfeervolle driekamerappartement, voorzien van een heerlijk balkon en gelegen op slechts enkele meters van Rotterdam Centraal Station. Wonen op deze plek betekent genieten van het beste van twee werelden: binnen enkele minuten sta je midden in het bruisende stadscentrum van Rotterdam, terwijl je vanuit de voordeur ook in slechts tweeënhalf uur in hartje Parijs kunt zijn. Het appartement van ca. 72 m2 ademt karakter en elegantie dankzij de hoge plafonds, de authentieke erker en het serene uitzicht op de singel. Deze elementen dragen bij aan een gevoel van ruimte, licht en rust. Het appartement is vrijwel geheel gerenoveerd, waarbij met veel zorg en aandacht de originele stijldetails zijn behouden. Dit resulteert in een harmonieuze combinatie van klassieke charme en hedendaags wooncomfort. De Provenierswijk verwent haar bewoners met een scala aan voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse supermarkten, lokale winkels en boetiekjes. De Proveniersstraat, een gezellige winkelstraat, biedt een breed scala aan dagelijkse benodigdheden en unieke producten. Daarnaast telt de wijk tal van restaurants, cafés en bars waar je kunt genieten van heerlijke culinaire hoogstandjes en verfrissende drankjes. Kunst- en cultuurliefhebbers worden verwend met diverse galeries en culturele centra in de buurt, die regelmatig exposities en evenementen organiseren. Ook geniet je van een uitstekende bereikbaarheid binnen Rotterdam en daarbuiten. Het Centraal Station, op loopafstand, biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer met treinen, trams en bussen die je in no time naar je bestemming brengen. Bovendien is de wijk ideaal voor fietsliefhebbers, aangezien je snel en eenvoudig naar andere delen van Rotterdam kunt reizen. Ook de nabijheid van de snelwegen A20 en A13 maakt de wijk bijzonder geschikt voor forenzen. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trapopgang naar het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanuit de ruime hal heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement. Hier bevindt zich tevens een separaat toilet en een praktische wasmachineruimte. De voorkamer valt direct op door de sfeervolle erker, die zorgt voor een prachtige lichtinval en een karakteristiek uitzicht op de singel. De hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte en elegantie, waardoor dit vertrek ideaal is als royale woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofslaapkamer, die middels de en suite deuren te bereiken is. Een bijzonder sfeervolle ruimte met plafondornamenten en praktische inbouwkasten. Tevens beschikt deze kamer over openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich nog een extra slaapkamer, die ideaal te gebruiken is als logeerkamer, werkkamer of kleedruimte. De keuken is modern en ruim opgezet, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Dankzij de doordachte indeling is dit een praktische en aangename plek om te koken. De badkamer heeft een nette uitstraling en beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1910 • Eigen grond • Woonoppervlakte circa 72 m2 • Inhoud circa 264 m3 • Energielabel c • Verwarming en warm water middels CV-combiketel • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing • De Vereniging van Eigenaren wordt thans opgestart met behulp van een professionele beheerder. De bijdrage wordt nader vastgesteld, de opstalverzekering en inschrijving in de KvK is al geregeld. • In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en goede verbinding tot diverse uitvalswegen • Oplevering in overleg Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook, Instagram en Whatsapp. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
264 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3033

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.