Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Quadenoord 104

3079XG Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 3.897

Photo Gallery

Quadenoord 104 Rotterdam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar 3-kamer hoekappartement met ruime berging en twee balkons volledig gerenoveerd in 2023! In een rustig en groen stukje van Groot IJsselmonde in Rotterdam ligt dit fraaie 3-kamer hoekappartement met ruime berging en twee balkons. De woning is in 2023 volledig gerenoveerd en tot in de puntjes verzorgd, waardoor u hier direct zorgeloos kunt intrekken. Bij de renovatie is werkelijk overal aan gedacht, zo is er een nieuwe meterkast geplaatst en een moderne Cv-ketel geïnstalleerd. De wanden zijn strak gestuct en voorzien van een eigentijdse afwerking. De vloer is vernieuwd en sluit naadloos aan op de frisse uitstraling van de woning. Ook de badkamer en het separate toilet zijn volledig gemoderniseerd en uitgevoerd in een smaakvolle stijl. De nieuwe binnendeuren met paneelafwerking maken het geheel helemaal af. Het appartement is gelegen in een netjes onderhouden complex en beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. Dankzij de hoekligging geniet u van extra lichtinval en heeft u de beschikking over maar liefst twee balkons, waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Daarnaast is er een praktische en ruime berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. De woonomgeving is bijzonder prettig, rustig en groen, maar met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Groot IJsselmonde is geliefd vanwege de ruime opzet, het vele groen en de centrale ligging binnen Rotterdam. Kortom, dit instapklare en stijlvol afgewerkte appartement biedt u comfort, rust en gemak op een uitstekende locatie. Een ideale woning voor wie op zoek is naar kwaliteit en woonplezier. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en intercomsysteem, centrale hal met trappenhuis. Toegang tot de berging in de onderbouw. Ruime berging (ca. 20 m2) voorzien van elektra en stopcontact. Een raam biedt een aangename natuurlijke lichtinval in deze berging. TWEEDE VERDIEPING Entree, hal met meterkast en intercomsysteem, toegang tot de woonkamer, slaapkamer 2, badkamer en toiletruimte voorzien van een hangend toilet. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte beige kleurstelling en heeft een praktische bidet handdouche. De lichte en ruime woonkamer (ca. 25 m2) is gelegen aan de achterzijde van de appartementencomplex en is voorzien van een lichte laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafond. De woonkamer is afgewerkt met houten wandpanelen wat zorgt voor een warme toets en natuurlijke blikvangers. Ze zijn ook nog eens praktisch, want ze creëren een betere akoestiek. Via de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en het balkon aan de achterzijde. Balkon (ca. 3 m2) gelegen op het westen. De deur naar het balkon is afgewerkt met hor. De moderne half/open keuken (ca. 6 m2) is gelegen aan de achterzijde van het complex en is uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is voorzien van koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, design afzuigkap, oven, een vaatwasser en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak en de stelplaats voor de Cv combiketel Intergas (2023). Het geheel is uitgevoerd in wit en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en laminaatvloer. Via de keuken heeft u ook toegang tot het balkon aan de achterzijde. Slaapkamer 1 (ca. 14 m2) is gelegen aan de voorzijde van het complex. Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van het complex. Via een loopdeur met hor heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex. Balkon (ca. 3 m2) gelegen op het oosten. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafonds. Moderne badkamer (ca. 3 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel met verlichting en verwarming, inloopdouche met regendouche en designradiator. De badkamer is geheel betegeld in een beige kleurstelling. BIJZONDERHEDEN: - Instapklaar hoekappartement gelegen op de 2e verdieping; - Eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 68 m²; - Energielabel C geldig tot 28-04-2035; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Intergas bouwjaar 2023; - Netjes appartementencomplex voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Actieve V.v.E. met een bijdrage van € 180,84 per maand; - Parkeervergunning € 110,40 per jaar; - Twee balkons waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw; - Handige en ruime berging in de onderbouw; - Nieuwe meterkast, sanitaire voorzieningen, vloeren en panelen deuren; - Winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand; - Groot IJsselmonde is geliefd vanwege de ruime opzet, het vele groen en de centrale ligging binnen Rotterdam. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
225 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
12-07-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3079

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.