Jump to content
Logo of Key makelaardij

Quadenoord 178

3079XH Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 241.550

Purchase price /m²: € 3.455

Photo Gallery

Quadenoord 178 Rotterdam
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH VERSION BELOW Instapklaar appartement met twee balkons en ruime berging in Rotterdam-IJsselmonde De woning aan Quadenoord 178 is gelegen in de groene en rustige wijk IJsselmonde in Rotterdam. Een prettige woonomgeving met een ruimtelijke opzet, veel groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is verzorgd, praktisch ingedeeld en direct te betrekken. Voorzieningen in de buurt Scholen In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen aanwezig, eenvoudig bereikbaar per fiets, te voet of met het openbaar vervoer. Winkels & buurtvoorzieningen Supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook sportvoorzieningen en horecagelegenheden zijn goed vertegenwoordigd in de wijk. Openbaar vervoer De woning ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer. Diverse busverbindingen bevinden zich op korte afstand. NS-station Rotterdam Lombardijen is snel bereikbaar en biedt goede verbindingen richting onder andere Rotterdam Centraal en Dordrecht. Uitvalswegen & bereikbaarheid Met de auto ben je binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen richting het centrum van Rotterdam en de snelwegen in de regio, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Omgeving & wonen IJsselmonde staat bekend om haar rustige karakter, groene straten en prettige woonklimaat. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met de stad binnen handbereik. Indeling Over het complex Het appartement is onderdeel van een kleinschalig complex met 32 appartementen verdeeld over vier woonlagen. Via de entree is zowel het afgesloten trappenhuis als de eigen berging toegankelijk. Tweede verdieping Binnenkomst in de hal met en toegang tot grotendeels alle vertrekken. Bergkast met opstelplaats van de boiler. Woonkamer De woonkamer aan de achterzijde is licht en ruim opgezet en biedt een vrij uitzicht over groen en een speeltuin. In de woonkamer is een moederhaard aanwezig, wat bijdraagt aan een aangename en sfeervolle warmte. Een comfortabele leefruimte waar wonen en ontspannen goed samenkomen. Slaapkamers Slaapkamer I – voorzijdekant (ca. 11 m²) Slaapkamer II – voorzijdekant (ca. 10 m²) Badkamer & toilet De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douchehoek en wastafelmeubel. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal. Berging Inpandige berging in de onderbouw van het complex van maar liefst ca. 16 m². Balkon Balkon aan de achterzijde, bereikbaar via de keuken. Balkon aan de voorzijde, bereikbaar via de slaapkamer. Kenmerken & pluspunten • Instapklaar appartement • Woonoppervlakte ca. 68 m² • Inpandige berging van ca. 16 m² • Energielabel: D • Nieuwe keuken • Nette vloer (laminaat) - en wandafwerking • Gelegen in een rustige woonwijk in Rotterdam-IJsselmonde • Twee slaapkamers, ideaal voor werken aan huis of hobbyruimte • Lichte woonkamer met vrij uitzicht • Verwarming middels moederhaard • Warm water middels een huurboiler • Balkon aan de voor- en achterzijde • Aluminium kozijnen met dubbele beglazing • Actieve en gezonde VvE €143 per maand • Vlotte oplevering mogelijk • Ouderdomsclausule en asbestclausule zal toegevoegd worden aan de koopovereenkomst ouderdomsclausule lijkt mij wel Bezichtiging of vragen? Dit fijne appartement is absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak. Ook jouw huidige woning verkopen? Wij komen graag vrijblijvend langs om onze werkwijze en dienstverlening toe te lichten. Key Makelaardij – de sleutel tot succes! ENGLISH VERSION Move-in ready apartment with two balconies and spacious storage in Rotterdam-IJsselmonde The apartment at Quadenoord 178 is located in the green and quiet district of IJsselmonde in Rotterdam. A pleasant residential area with a spacious layout, plenty of greenery and all daily amenities within easy reach. The apartment is well maintained, practically laid out and ready for immediate occupancy. Local amenities Schools Several primary and secondary schools are located in the immediate vicinity and are easily accessible by bike, on foot or by public transport. Shops & local facilities Supermarkets, shops and other daily amenities are located nearby. Sports facilities and restaurants are also well represented in the neighbourhood. Public transport The apartment is conveniently located with regard to public transport. Various bus connections are within short walking distance. NS railway station Rotterdam Lombardijen is easily accessible and offers good connections to, among others, Rotterdam Central Station and Dordrecht. Road access & accessibility By car, the main access roads towards the centre of Rotterdam and the regional motorways can be reached within a few minutes, ensuring excellent accessibility. Living environment IJsselmonde is known for its quiet character, green streets and pleasant living climate. An ideal location for those who want to live comfortably with the city within easy reach. Layout Ground floor Central entrance with secured intercom system and staircase. From here, the private indoor storage room is accessible. Second floor Entrance hall with access to all rooms. Storage cupboard with the boiler installation. Kitchen The kitchen is located at the rear and was recently installed. It is neatly finished in a modern colour scheme and equipped with built-in appliances including a combi oven, refrigerator and an induction cooktop with integrated extraction. From the kitchen there is access to the rear balcony, providing pleasant daylight and additional outdoor space. Living room The living room, located at the rear, is light and spacious and offers an open view over greenery and a playground. A gas heater (moederhaard) is present, contributing to a warm and cosy atmosphere. A comfortable living space where relaxation and everyday living come together nicely. Bedrooms Bedroom I – front side (approx. 11 m²) Bedroom II – front side (approx. 10 m²) Bathroom & toilet The bathroom is neatly tiled and fitted with a shower area, washbasin unit and washing machine connection. The separate toilet is accessible from the hallway. Storage Private indoor storage room in the basement of the complex, approx. 16 m². Balconies Rear balcony, accessible via the kitchen. Front balcony, accessible via the bedroom. Features & highlights • Move-in ready apartment • Neat laminate flooring and wall finishes • Located in a quiet residential area in Rotterdam-IJsselmonde • Two bedrooms, ideal for working from home or as hobby space • Bright living room with open views • Heating via gas heater (moederhaard) • Hot water via rented boiler • New kitchen • Balconies at both the front and rear • Aluminium window frames with double glazing • Private indoor storage room of approx. 16 m² • Active and financially healthy homeowners’ association (VvE) monthly fee €143,- • Living area approx. 68 m² • Quick completion possible • Energy label: D Viewings or questions? This lovely apartment is definitely worth a viewing. Please feel free to contact us to schedule an appointment. Thinking of selling your current home as well? We would be happy to visit you without obligation and explain our services. Key Makelaardij – the key to success! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
223 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Moederhaard
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
21-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3079

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.