Jump to content
Logo of Vogelenzang de Jong Makelaars B.V.

Ramlehweg 37 C

3061JW Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 269.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.240

2% transfer tax (€ 5.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.740

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Ramlehweg 37 C Rotterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

STARTERS EN STADSLIEFHEBBERS OPGELET!!! Ben jij op zoek naar een licht en sfeervol 3-kamerappartement op een toplocatie in Rotterdam? Dit fijne appartement met balkon, gelegen aan de geliefde Ramlehweg in Kralingen, biedt je de unieke kans om te wonen in één van de mooiste en meest gewilde wijken van de stad! Hoewel enige modernisering wenselijk is, is het appartement al verrassend compleet. Dankzij de praktische indeling, de lichte ruimtes en de nette laminaatvloer kun je hier direct je thuis van maken. Met een beetje liefde maak je er echt iets bijzonders van. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het levendige straatbeeld van de gezellige Oudedijk. Ligging: Dit appartement ligt in een groene en lommerrijke omgeving. De ligging is simpelweg perfect. Dichtbij de Kralingse Plas en het Kralingse Bos, waar je kunt genieten van tal van recreatieve mogelijkheden zoals roeien en zeilen, wandelen met de hond, fietsen, picknicken, hardlopen of gewoon genieten van de natuur. Hier ervaar je het beste van twee werelden: rust en groen in de directe omgeving, en het bruisende stadsleven binnen handbereik. De rustige en vriendelijke wijk Kralingen is één van de mooiste wijken van Rotterdam met bijzondere bebouwing, oude gebouwen, gezellige winkeltjes ambachtelijke speciaalzaakjes en gezellige eet- en drinktentjes. De sfeer in de wijk is bruisend en levendig. Winkels en Voorzieningen: Op korte fietsafstand vindt u de populaire Oudedijk en Lusthofstraat met een breed scala aan winkels, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Maar ook restaurants, een kleine boekhandel, bouwmarkt en diverse speciaalzaken zijn op loopafstand. In de omgeving vind je diverse sportfaciliteiten, waaronder het natuurzwembad Kralingse Zwembad, de Rotterdamse Manege, de Golfbaan Kralingen, hockeyverenigingen en een ruim aanbod aan sportscholen. Het openbaar vervoer (metro, tram en bus) is altijd in de buurt. De universiteit is op fietsafstand. Bereikbaarheid: De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A20 (Rotterdam/Gouda), A16 (Rotterdam/Breda) en A13 (Rotterdam/Den Haag), wat deze woning perfect maakt voor forenzen. Rotterdam The Hague Airport ligt op korte afstand en het bruisende centrum van Rotterdam is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Ben jij die starter of stedelijke levensgenieter die op zoek is naar een appartement met karakter, op een unieke locatie en met volop potentie? Kom dan snel kijken – want woningen als deze, op zo’n plek, zijn zeldzaam! Een rondje door het huis: 1e Verdieping: Entree, gang met toilet, douche en meterkast Ruime woonkamer met originele schuifdeuren Slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en originele schoorsteenmantel Dichte keuken met eenvoudige inrichting en toegang naar balkon Zijkamer Algemeen: Eigen grond Actieve en gezonde VvE met een maandbijdrage van € 61,15 Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing Verwarming middels cv-moederhaard en radiatoren Warm water middels elektrische boiler Bouwjaar 1938 Woonoppervlak ca 63 m² Oplevering in overleg, kan snel

Mortgage berekenen

€ 269.500

Cost of copper (estimated): € 7.240

2% transfer tax (€ 5.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.740

2,78%

Yearly

%

€ 13.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
210 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Moederhaard
Warm water
Elektrische boiler en elektrische boiler (huur)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
25-10-2025

Bathroom facilities

Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 3061

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.