Jump to content
Logo of Ver-Huis Makelaars & Taxateurs

Rietkerkweg 382

3066VL Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.787

Photo Gallery

Rietkerkweg 382 Rotterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar 3-kamer appartement met een zeer moderne afwerking. Het appartement is voorzien van een tweetal slaapkamers, een heerlijke woonkeuken, een moderne toiletruimte en een moderne badkamer. Een appartement waar men alleen de meubels nog hoeft neer te zetten. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en heeft een zeer gunstige ligging. Het appartementencomplex ligt dichtbij het 'Prinsenpark' met alle voorzieningen in de nabijheid van het appartement. Zo zijn er goede verbindingen met de uitvalswegen richting Rotterdam, het Alexandrium Shopping Centrum en Prinsenland, maar ook het openbaar vervoer (metrostation Schekel op loopafstand) ligt zeer gunstig. Bijzonderheden: - Ca. 94 m² woonoppervlakte; - Ca. 8 m² gebouwgebonden buitenruimte (balkon); - Ca. 308 m³ inhoud; - Bouwjaar 1991; - Inpandige berging; - Instapklaar appartement - Zeer moderne keuken; - 2 slaapkamers; - Moderne toiletruimte en badkamer; - CV-combiketel NEFIT 2013; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Betreft erfpacht tot april 2089; - Oplevering in overleg. Indeling Begane grond Entree met een bellentableau, de brievenbussen en toegang tot de liften, een inpandige berging en de trapopgang. 4e verdieping Middels de entree bereikt men een ruime hal die toegang biedt tot de toiletruimte, de badkamer, de meterkast, de technische ruimte/berging en de royale woonkamer met woonkeuken. De toiletruimte is vernieuwd en voorzien van een zwart zwevend hangcloset met een fonteintje. In de badkamer kan men gebruik maken van een inloopdouche met regendouche, een ligbad en een wastafelmeubel. Deze ruimte is volledig betegeld, de vloer met zwarte tegels en de wanden zijn afgewerkt met marmer-gekleurde look. Er kan gebruik gemaakt worden van twee slaapkamers. Slaapkamer 1; 5,24 bij 3,18 en voorzien van een schuifwandenkast. Slaapkamer 2; 5,24 bij 1,95. Er is een handige berging aanwezig met de aansluiting van de cv-ketel (Nefit 2013) en de wasmachine- en drogeraansluiting. De volgende ruimte is echt een plaatje! Via de hal komt men de keuken met eetkamer binnen. De keuken is een plek waar men tot rust komt door de ruimte en door het uitzicht, een heerlijk gevoel. Deze keuken is echt van alle gemakken voorzien. Er kan gebruik gemaakt worden van een 5-pits gastoestel, een Quooker, een afzuiginstallatie, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een spoelbak, een combi-oven en een inbouw koffiezetapparaat. Het geheel is afgewerkt met eikenhouten keukenkasten en een betonnen aanrechtblad. Verder biedt deze ruimte een plek om een eettafel met eetstoelen te kunnen plaatsen. Vanuit hier is er toegang tot een balkon op het zuidoosten waar er heerlijk genoten kan worden van het zonnetje en van het uitzicht over het water. Het balkon heeft ook een zonnescherm met een afstandsbediening. De verbinding met de woonkamer is direct. Door de open verbinding, maar ook door de doorkijkhaard wat nog meer sfeer geeft. De woonkamer oogt fris door het vele lichtinval. Zoals eerder benoemd is de woonkamer gesplitst door een doorkijkhaard met de eetkamer en de keuken. Maak snel een afspraak om dit instapklare appartement op deze toplocatie te bezichtigingen. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
308 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 03-04-2089)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-07-2025
Sale date
10-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3066

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.