Jump to content
Logo of Vogelenzang de Jong Makelaars B.V.

Scheepmakerskade 64

3011VX Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 5.800

Photo Gallery

Scheepmakerskade 64 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

VRIJ UITZICHT| 3 KAMERS | 75 m² | TERRAS | EIGEN GROND | ROTTERDAM CENTRUM. Dit lichte, gemoderniseerde 3-kamerappartement met zonnig terras en uitzicht over de haven ligt op een rustig schiereiland in het Wijnhavengebied, vlakbij de kade in het Maritiem District. Je woont hier autovrij, tussen historische schepen, met de stad aan je voeten. De bekendste hotspots liggen op loopafstand, maar thuis ervaar je vooral rust en privacy. Een ideale combinatie van sfeer, gemak, comfort en bruisend stadsleven. De grond is in bloot eigendom verkregen, wat gelijkstaat met eigen grond – bijzonder, want de meeste appartementen in het complex staan nog op erfpachtgrond. Ligging: Gelegen in het centrum, biedt deze plek alle voordelen van het stadsleven. Het bevindt zich in een rustige en veilige wijk in het Wijnhavenkwartier, ook wel bekend als het 'Maritiem District'. Het gebied ademt een sfeer van een historisch havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Er is een goede combinatie tussen wonen, werken en leven; de buurt is altijd in beweging.   De Markthal, de Bibliotheek, restaurants, cafés, en het station Blaak liggen om de hoek. Dit is werkelijk een van de meest gewilde locaties van Rotterdam, waar je kunt genieten van het stadsleven met alles op loopafstand! Winkels en voorzieningen: Ervaar hier het beste van twee werelden! Vanaf dit appartement zijn de Meent, Koopgoot, Oude Haven, Witte de Withstraat, Kop van Zuid en Markthal binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten, huisarts, tandarts en diverse gezellige eet- en drinkgelegenheden binnen handbereik. Musea (Scheepvaartmuseum), uitgaansgelegenheden, scholen (Hogeschool, Willem de Kooning Academie en Erasmus Universiteit). Bereikbaarheid: Station Rotterdam Blaak, met metrostation (Leuve) haven, bus, tram en treinverbindingen bevinden zich op loopafstand, met verbindingen naar Den Haag (ca. 33 min), Schiphol (ca. 30 min) en Brussel (ca. 1 uur 31 min), fietsafstand Rotterdam Centraal. Ook met de auto ben je snel de stad in of uit, met de A13, A16 en A20 binnen 15 minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau, videofoon en postvakken en eigen berging. De woning is bereikbaar via de lift en het trappenhuis. 4e verdieping: Het appartement heeft een laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds. Entreehal, moderne separaat toilet met fontein, bergkast en meterkast; De woonkamer (ca. 4.63 x 5.00 m), vanuit de woonkamer is de eetkamer en het terras (zuid/oost) bereikbaar (ca. 1.51 x 4 m); De ruime open moderne keuken, met kookeiland inductiekookplaat, combimagnetron/oven en een losse koelkast grenst aan de eetkamer (ca. 3.61 x 3.76 m); Luxe moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, en een aansluiting voor de wasmachine (ca. 2.30 x 1.81 m); Slaapkamer 1 (ca. 4.25 x 2.89 m); Slaapkamer 2 (ca. 3.13  x 2.83 m). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980; - Dit appartement staat op eigen grond (bloot eigendom), wat juridisch gelijkstaat aan volle eigendom. Omdat de meeste appartementen in het complex nog op erfpachtgrond staan, heeft er nog geen juridische vermenging plaatsgevonden; - Woonoppervlak: ca. 75 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m²; - Externe bergruimte; ca. 6 m²; - Inhoud: ca. 237 m³  ; - Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 249,-  per maand; - Plus voorschot stookkosten ca. € 146- per maand; - Energielabel A; - Verduurzamingsplannen vanuit VvE; - Verwarming en warmwater via stadsverwarming; - Terras (zuid/oost) met goede bezonning en vrij uitzicht; - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg (kan spoedig).

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
237 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
22-06-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3011

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.