Direct naar de inhoud
Logo van Vogelenzang de Jong Makelaars B.V.

Scheepmakerskade 64

3011VX Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 5.800

Fotogalerij

Scheepmakerskade 64 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJ UITZICHT| 3 KAMERS | 75 m² | TERRAS | EIGEN GROND | ROTTERDAM CENTRUM. Dit lichte, gemoderniseerde 3-kamerappartement met zonnig terras en uitzicht over de haven ligt op een rustig schiereiland in het Wijnhavengebied, vlakbij de kade in het Maritiem District. Je woont hier autovrij, tussen historische schepen, met de stad aan je voeten. De bekendste hotspots liggen op loopafstand, maar thuis ervaar je vooral rust en privacy. Een ideale combinatie van sfeer, gemak, comfort en bruisend stadsleven. De grond is in bloot eigendom verkregen, wat gelijkstaat met eigen grond – bijzonder, want de meeste appartementen in het complex staan nog op erfpachtgrond. Ligging: Gelegen in het centrum, biedt deze plek alle voordelen van het stadsleven. Het bevindt zich in een rustige en veilige wijk in het Wijnhavenkwartier, ook wel bekend als het 'Maritiem District'. Het gebied ademt een sfeer van een historisch havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Er is een goede combinatie tussen wonen, werken en leven; de buurt is altijd in beweging.   De Markthal, de Bibliotheek, restaurants, cafés, en het station Blaak liggen om de hoek. Dit is werkelijk een van de meest gewilde locaties van Rotterdam, waar je kunt genieten van het stadsleven met alles op loopafstand! Winkels en voorzieningen: Ervaar hier het beste van twee werelden! Vanaf dit appartement zijn de Meent, Koopgoot, Oude Haven, Witte de Withstraat, Kop van Zuid en Markthal binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten, huisarts, tandarts en diverse gezellige eet- en drinkgelegenheden binnen handbereik. Musea (Scheepvaartmuseum), uitgaansgelegenheden, scholen (Hogeschool, Willem de Kooning Academie en Erasmus Universiteit). Bereikbaarheid: Station Rotterdam Blaak, met metrostation (Leuve) haven, bus, tram en treinverbindingen bevinden zich op loopafstand, met verbindingen naar Den Haag (ca. 33 min), Schiphol (ca. 30 min) en Brussel (ca. 1 uur 31 min), fietsafstand Rotterdam Centraal. Ook met de auto ben je snel de stad in of uit, met de A13, A16 en A20 binnen 15 minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau, videofoon en postvakken en eigen berging. De woning is bereikbaar via de lift en het trappenhuis. 4e verdieping: Het appartement heeft een laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds. Entreehal, moderne separaat toilet met fontein, bergkast en meterkast; De woonkamer (ca. 4.63 x 5.00 m), vanuit de woonkamer is de eetkamer en het terras (zuid/oost) bereikbaar (ca. 1.51 x 4 m); De ruime open moderne keuken, met kookeiland inductiekookplaat, combimagnetron/oven en een losse koelkast grenst aan de eetkamer (ca. 3.61 x 3.76 m); Luxe moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, en een aansluiting voor de wasmachine (ca. 2.30 x 1.81 m); Slaapkamer 1 (ca. 4.25 x 2.89 m); Slaapkamer 2 (ca. 3.13  x 2.83 m). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980; - Dit appartement staat op eigen grond (bloot eigendom), wat juridisch gelijkstaat aan volle eigendom. Omdat de meeste appartementen in het complex nog op erfpachtgrond staan, heeft er nog geen juridische vermenging plaatsgevonden; - Woonoppervlak: ca. 75 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m²; - Externe bergruimte; ca. 6 m²; - Inhoud: ca. 237 m³  ; - Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 249,-  per maand; - Plus voorschot stookkosten ca. € 146- per maand; - Energielabel A; - Verduurzamingsplannen vanuit VvE; - Verwarming en warmwater via stadsverwarming; - Terras (zuid/oost) met goede bezonning en vrij uitzicht; - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg (kan spoedig).

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
237 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
22-06-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3011

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.