Jump to content
Logo of Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam

Schiedamseweg 4 A 02

3025AA Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.876

Photo Gallery

Schiedamseweg 4 A 02 Rotterdam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wonen in stijl in het bruisende Delfshaven? Dit volledig gerenoveerde en strak afgewerkte 5-kamerappartement van circa 129 m² biedt ruimte, karakter én comfort op een toplocatie aan de levendige Schiedamseweg. Met drie slaapkamers, een dakterras en prachtige authentieke details is dit een unieke combinatie van modern wooncomfort en historische charme. De ligging is ideaal! Midden in het dynamische Delfshaven, waar historie en creativiteit samenkomen. Op loopafstand ligt het sfeervolle Historisch Delfshaven met haar grachten, galeries, restaurants en eetcafés. Ook het Coolhaveneiland draagt bij aan de levendige sfeer met culturele hotspots en creatieve bedrijvigheid. Voor ontspanning en groen zijn er diverse parken in de buurt, waaronder het bewonerspark “De Schat van Schoonderloo”, Heemraadspark en Het Park. Metrostation Delfshaven ligt om de hoek en ook de uitvalswegen A16 en A20 zijn snel bereikbaar. Het appartement is gelegen in een statig pand en onderscheidt zich door de combinatie van strak afwerkingsniveau en karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen, sierlijsten en ornamenten. Indeling Begane grond: Entree met trap naar woonverdieping, 2e Verdieping: Hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken met een strakke keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een karakteristieke schouw en een houten vloer. In het midden van de verdieping ligt een ruime tussenkamer, voorzien van dubbele schuifdeuren naar de achterkamer. Deze ruimte is flexibel in gebruik en is in het verleden gebruikt als woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime kamer die eveneens eerder als slaapkamer is gebruikt. Hier is een vrijstaand ligbad geplaatst, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Vanuit deze kamer is er toegang tot een praktische ruimte met opstelling voor de wasmachine en cv-ketel, evenals toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt deze verdieping over een strak afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel. Ook is er een separate toiletruimte met fonteintje aanwezig. 3e Verdieping: Overloop met vaste kast voorzien van opstelling cv-ketel en toegang tot de slaapkamer en badkamer. De ruime slaapkamer is strak afgewerkt. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, grote inloopdouche, toilet, spiegel en handdoekradiator. 4e Verdieping: Slaapkamer met toegang tot het dakterras. De ruimte wordt gekenmerkt door zichtbare houten balken, wat zorgt voor een warme en karaktervolle sfeer. Dakterras: Een heerlijk dakterras met vrij uitzicht over de omgeving. Het terras wordt gedeeld en biedt een unieke plek om buiten te genieten, midden in de stad. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1911; - Woonoppervlakte ca. 129 m²; - Inhoud ca. 492 m²; - Verwarming en warmwater middels twee cv-ketels (ca. 2020); - Maandelijkse VvE bijdrage € 200,-; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering: in overleg. Kolpa van der Hoek Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. In de akte zullen de volgende, extra artikelen worden opgenomen: een ouderdomsclausule, verkoper is geen bewoner geweest en een toelichting op artikel over mogelijke aanwezigheid van asbest gezien het bouwjaar. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn. Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
129 m²
Content
492 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta CW4 (2020)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, wastafelmeubel, ligbad, dubbele wastafel, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 3025

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.