Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Schiekade 47 K027

3033BD Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 7.571

Photo Gallery

Schiekade 47 K027 Rotterdam
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

RUIME STUDIO OP TOPLOCATIE IN ROTTERDAM In het karakteristieke art-deco gebouw aan de Schiekade vind je deze charmante en goed ingedeelde studio van ca. 36 m². De woning ligt op de derde verdieping van het voormalige Emmahuis, dat in 2014 volledig is getransformeerd tot een modern appartementencomplex met behoud van authentieke details. Hier woon je comfortabel, energiezuinig (label A) en met een eigen balkon op het zuidwesten, midden in de geliefde Provenierswijk – rustig én vlak bij het bruisende stadscentrum. Een ideale plek voor starters, young professionals of als pied-à-terre in de stad. HIGHLIGHTS + Energielabel A + Zonnig balkon op het zuidwesten + Twee privé bergingen INDELING GEZAMENLIJKE RUIMTE De gemeenschappelijke entree is verzorgd en voorzien van brievenbussen en een trapopgang naar de verdiepingen. Het complex beschikt bovendien over een gezamenlijke tuin en fietsenstalling, ideaal voor dagelijks gebruik. DERDE VERDIEPING Via de gedeelde entree en trap bereik je de studio op de derde verdieping. Je komt binnen in de hal met toegang tot de moderne badkamer en de lichte leefruimte. De woonkamer en slaapruimte vormen één open geheel en zijn prettig ingedeeld. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een uitnodigende uitstraling. De nette laminaatvloer en strakke afwerking zorgen voor een moderne look. Vanuit de woonkamer stap je het zonnige balkon op, gelegen op het zuidwesten – perfect om in de middag en avond van de zon te genieten. De keuken is praktisch geplaatst in een wandopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, magnetron en voldoende kastruimte. De badkamer is modern betegeld en uitgerust met een douchehoek, wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator. In de onderbouw beschik je over twee eigen bergingen, handig voor extra opslag of het stallen van fietsen en spullen die je niet dagelijks gebruikt. Ook is er een aparte ruimte voor gemeenschappelijk gebruik met gezamenlijke wasmachine, droger en strijkgelegenheid OMGEVING De Provenierswijk is een van de meest gewilde stadswijken van Rotterdam. Je woont hier rustig, met uitzicht op groen, maar staat binnen enkele minuten in het bruisende centrum. Op loopafstand vind je tal van gezellige koffiezaken, restaurants, supermarkten en boetieks. Het Centraal Station ligt letterlijk om de hoek, net als tram- en busverbindingen. Ook de uitvalswegen A13 en A20 zijn snel bereikbaar. De Provenierssingel, Noordsingel, Hofplein, de Meent en de Oude Haven liggen allemaal op loopafstand – een heerlijke combinatie van stadse levendigheid en rustige woonkwaliteit. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Praktische keuken met inductiekookplaat en magnetron + Ruime, moderne badkamer + Eigen balkon op het zuidwesten + Twee privébergingen in de onderbouw + Gezamenlijke fietsenstalling en tuin + Autoluwe ligging met tramhalte Walenburgerweg op 1 minuut lopen + Centraal Station, Meent en Hofplein op loopafstand + Uitvalswegen A13 en A20 goed bereikbaar BIJZONDERHEDEN > VvE bijdrage € 162,32 per maand ouderdoms en niet-bewoond clausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
35 m²
Content
123 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-10-2025
Sale date
20-02-2026

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3033

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.