Jump to content
Logo of Huysvisie, makelaar anno nu.

Schieweg 243 D

3038AX Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.057

Photo Gallery

Schieweg 243 D Rotterdam
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een plek om verliefd op te worden! Een zeer ruim en modern dubbel benedenhuis van ruim 120m2 aan de rand van Rotterdam Bergpolder. - Perfecte ligging in Rotterdam Bergpolder - Supergave en ruime achtertuin met veel groen - Veel ruimte en licht Wat een unieke woning: een charmant en royaal benedenhuis met veel ruimte, luxe en licht. En niet te vergeten; een fijne en groene stadstuin van ruim 80m2. Hier wonen is pas écht fijn. De binnenstad letterlijk om de hoek en op steenworp afstand van alle stadsgemakken en voorzieningen. Denk hierbij aan supermarkten, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Uitvalswegen en snelwegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, de omliggende steden zijn dus ook eenvoudig aan te rijden. Meer willen shoppen of genieten van hapjes en drankjes? Door de goede voorzieningen van het openbaar vervoer ligt de binnenstad van Rotterdam ook aan je voeten, hier zijn talloze restaurants, cafés en winkelmogelijkheden. Diverse groene projecten worden in de komende jaren om de hoek gerealiseerd, waaronder het Hofbogen- en het Hofplein park. Dit is de ultieme ervaring van wonen in luxe én in de stad! De indeling van de woning is als volgt: De entree in de woning is in de ruime ontvangsthal. Aan de linkerzijde is de trap naar het souterrain. Dan volgt de toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Ook mag een praktische inpandige berging natuurlijk niet ontbreken. Deze fijne extra ruimte is voorzien van veel kastruimte en de witgoedaansluitingen. Tevens bevindt de meterkast zich in de hal. Via de deur is de doorgang naar de ruime living. Een prachtige woonkamer met veel licht en ruimte. Door het grote formaat is er een goede verdeling mogelijk tussen een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetkamer (aangrenzend aan de open keuken) aan de achterzijde. Via de eetkamer is de achtertuin te bereiken. De open keuken is echt de droom van iedere thuis kok. Een ruime U-opstelling met keramiek aanrechtblad en voorzien van alle denkbare apparatuur. Een Quooker, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en natuurlijk veel kastruimte. De begane grond is verder voorzien van een mooie tegelvloer. Het souterrain heeft twee ruime slaapkamers, een forse hal/gang, losse toiletruimte en moderne badkamer. De eerste kamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van vaste kasten met in de hoek ook de CV-opstelling. De tweede kamer is aan de achterzijde gelegen, deze heeft ramen voor natuurlijk lichtinval. Ook zijn hier luxe inbouwkasten aanwezig. De losse en luxe toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. En dan als afsluiter de moderne en luxe badkamer. Groot van formaat en fijne sanitaire voorzieningen. Denk aan een heerlijk ligbad, verwarmde spiegel, ruime inloopdouche en een grote dubbele wastafel met meubel. Het hele souterrain is voorzien van een vinyl vloer in houtmotief. De tuin: Dit is toch wel de kers op de taart te noemen. Wat een enorme buitenruimte! Ruim 80 m2, een eigen berging, buitenkraan, elektra en veel mogelijkheden voor groen, gras en terras. Via de eetkamer is het balkon te betreden. Vanaf hier is via de trap de doorgang naar de tuin. Een echte stadstuin voor de liefhebbers. Er is ook een poort naar de brandgang, via deze route is de uitgang naar de straat. Nu al zin om groene vingers te krijgen? Dat kunnen wij zeker begrijpen! In de wijk is het betaald parkeren, vergunningen zijn aan te vragen bij de Gemeente Rotterdam. De woning is rondom voorzien van houten en kunststof kozijnen met daarin dubbele (HR++) beglazing. Wat een mooie kans! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1937 - Woonoppervlakte: 122m2 - Inhoud: 404m3 - Berging: 3m2 - Achtertuin: 82m2 - Volledig eigen grond - Mechanische ventilatie in de inpandige berging, toilet (2x) en badkamer - Verwarming/warm water: C.V.-ketel (Intergas - 2014) - VvE bijdrage: € 126,00 per maand - Energielabel: D - Oplevering: in onderling overleg Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
122 m²
Content
404 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
25-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3038

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.