Jump to content
Logo of Voorberg NVM Makelaars

Schieweg 56 D

3039BD Rotterdam • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.206

Photo Gallery

Schieweg 56 D Rotterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een levendige en centrale locatie in het geliefde Blijdorp? Deze charmante bovenwoning aan de Schieweg 56C combineert karakter, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op eigen grond in een pand uit 1936 en in 2022 gerenoveerd, is dit een ideale woning voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de prettige lichtinval en de functionele indeling biedt de woning een aangename woonomgeving waar rust en stedelijke dynamiek samenkomen. Ligging: De Schieweg 56C ligt in het zuidelijke deel van Blijdorp, op een bijzonder gunstige en centrale locatie. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het groene Vroesenpark, waar je heerlijk kunt ontspannen, sporten of genieten van een picknick in het gras. In de andere richting fiets je binnen 5 minuten naar het centrum van Rotterdam. Voor de dagelijkse boodschappen liggen het Stadhoudersplein, het Bentinckplein en het Eudokiaplein op steenworp afstand. In de directe omgeving van de Schieweg zijn bovendien diverse horecagelegenheden te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Blijdorp en Rotterdam Centraal bevinden zich op 3 minuten fietsen en de uitvalswegen A13 en A20 zijn snel bereikbaar. Indeling: Tweede verdieping Via de eigen entree bereik je de tweede verdieping. Hier kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte en aangename leefruimte met voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een eettafel. Daarnaast is de woonkamer afgewerkt met een eiken PVC visgraatvloer, die zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het eerste van de drie balkons. Dit ruime balkon ligt op het zuidwesten, waardoor je in de lente en zomer volop van de zon kunt genieten, met uitzicht op een rustige binnenplaats. De open keuken is modern en praktisch ingericht met volop kastruimte en inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetronoven, vaatwasser en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Verder bevinden zich op deze verdieping twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het tweede balkon. Op de overloop is tevens een separaat toilet aanwezig en er is een handige (berg)kast. Vierde verdieping De vierde verdieping beschikt over een overloop met toegang tot twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft directe toegang tot het derde balkon. Deze slaapkamer kan ook goed gebruikt worden als werkkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping ook de badkamer, modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, zwevend toilet en wasmeubel met opbergruimte. Tot slot is er een praktische berging aanwezig, hier bevindt zich ook de wasopstelling. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1936; - Woonoppervlakte: ca. 107m²; - Energielabel: D; - Gelegen op eigen grond; - Keuken in 2022 volledig gerenoveerd; - Badkamer in 2022 volledig gerenoveerd; - Verwarming en warm water door middel van cv-ketel (geplaatst in 2022); - Close-in-boiler in de keuken; - Actieve VvE (72 leden), met een maandelijkse bijdrage van €225; - Beheer VvE door een professionele beheerder; - Er zal een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; - Oplevering: in overleg; BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
351 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3039

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.