Jump to content
Logo of Home & Heart Real Estate

Strevelsweg 964

3083LW Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.611

Photo Gallery

Strevelsweg 964 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelieve bezichtigingsaanvragen per e-mail of Funda. Royaal 3-kamer HOEK appartement op de 16e verdieping in De Poort van Zuid (bouwjaar 1994), direct naast het levendige en compleet vernieuwde Zuidplein. Dit is een uitstekende kans om comfortabel en centraal te wonen, in een omgeving waar winkels, openbaar vervoer en recreatie letterlijk binnen enkele stappen te bereiken zijn. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, die dankzij de grote raampartijen een prachtig en vrij uitzicht biedt over de wijde omgeving. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen wonen en koken, waarbij de keuken praktisch is ingericht met voldoende werkruimte en een lichte keukenopstelling. De aanwezige apparatuur, zoals de inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en koelkast met vriezer, maken dit een fijne plek voor iedereen die van gemak houdt. Naast de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging die onder meer ruimte biedt voor genoeg opslag en de combiketel. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn fijn in te delen en geschikt voor verschillende woonwensen, zoals een logeer of kinderkamer, een rustige thuiswerkplek of een hobbyruimte. De badkamer is verzorgd en uitgevoerd in lichte betegeling en beschikt over een ligbad, wastafel en een designradiator. Verder is er een separate toiletruimte aanwezig. Het terras/balkon aan de achterzijde van de woning biedt een heerlijk plekje om buiten te zitten. Dankzij het prachtige uitzicht is dit een fijne plek waar u op elk moment van de dag kunt genieten van de omgeving. In de onderbouw beschikt u over een eigen afgesloten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Het complex zelf heeft een nette entree op de begane grond, met een ruime ontvangsthal, postbussen, intercominstallatie en toegang tot de bergingen. Met de mogelijkheid tot twee liften bereikt u comfortabel de zestiende verdieping, waar per verdieping zes appartementen zijn gesitueerd achter afgesloten toegangsdeuren, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en veiligheid. De ligging van dit appartement kan met recht als perfect worden omschreven. Winkels, supermarkten, horeca, het vernieuwde Zuidplein, het bus- en metrostation en medische voorzieningen zoals het Maasstad Ziekenhuis liggen allemaal in de directe omgeving. Bovendien bent u via de nabijgelegen uitvalswegen binnen enkele minuten op de Ring van Rotterdam. Voor recreatie en ontspanning is het uitgestrekte Zuiderpark, het grootste stadspark van Nederland op loopafstand bereikbaar. Bijzonderheden • Het appartement ligt op erfpachtgrond, waarbij de canon is afgekocht tot en met 2043. • Voorzien van energielabel C. • Zuidplein valt niet onder de opkoopbescherming; meer informatie hierover is te vinden op de website van de gemeente Rotterdam. • Verwarming en warm water worden geleverd via een combiketel uit 2014. • De plattegrond geeft een duidelijke indicatie van de maatvoering. • Vanwege het bouwjaar wordt in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen is aan de Strevelsweg 964! TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
16e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
296 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
13-03-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3083

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.