Jump to content
Logo of Zuidstad Makelaars

Ter Wormstraat 12

3077PN Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Ter Wormstraat 12 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

ZOEK JE EEN BETAALBARE EENGEZINGSWONING MET TUIN? Dan ben je bij de Ter Wormstraat 12 op het goede adres! Deze tussenwoning beschikt over een tuingerichte woonkamer met een halfopen keuken op de begane grond, maar liefst 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De achtertuin van ca. 47 m2 m² is gelegen op het oosten en voorzien van bestrating, terrasoverkapping en een stenen berging. Ideaal dus voor een jong gezin met kinderen! BELANGRIJK: De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de grond erfpachtcanon is afgekocht tot 11 maart 2030. Er is eventueel een mogelijkheid om de grond te kopen, Informatie is beschikbaar in het bezichtigingsdossier.   Op loopafstand bevinden zich verschillende tramhaltes, alsook Winkelcentrum Beverwaard met onder andere supermarkt Hoogvliet op loopafstand. Basisschool 'De Barkentijn' ligt in het hart van Beverwaard en door de opstapplaatsen voor de bus en tram is er een goede verbinding naar het overdekte winkelcentrum Keizerswaard. Verder is er een gemakkelijke aansluiting op de Ring A15 en A16 door de ligging aan de rand van Rotterdam en met de fiets ben je zo richting de groengebieden van Ridderkerk. Spreekt deze ruime, tweelaagse woning met voor- en achtertuin je aan? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom!   Indeling:   * Voortuin, gelegen op het westen, voorzien van bestrating; toegang tot de woningentree. * Woningentree; hal voorzien laminaatvloer, meterkast; trapopgang naar de slaapverdieping.  * Toiletruimte voorzien van duoblok toilet, hoekfonteintje en betegeling.  * Tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, spuitplafon- en gedeeltelijk panelen als muurafwerking. Via de achterdeur kom je in de tuin.  * Half open keuken (voorzijde) met functioneel keukenblok, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en oven. Op de vloer ligt een laminaatvloer (tegelmotief) * Achtertuin ca. 9.52 x 5.00 voorzien van terrasoverkapping, straatwerk, stenen berging en achterom via een gedeeld achterpad (mandeligheid).   Eerste verdieping: * Overloop voorzien vinylvloer, bergruimte en kast met cv-combiketel. * Slaapkamer I aan de voorzijde (1 lek raam). voorzien van vinylvloer.  * Badkamer (1 lek raam), voorzien van douchecabine, wastafel, 2e toilet en geheel betegeld.  * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van vinylvloer en een dakraam.  * Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van vinylvloer en een dakraam.    Algemeen:  * Erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot en met 11 maart 2030. * De afkoopsom voor de grond is vastgesteld op € 66.555,95 * Energielabel C, geldig tot en met 6 september 2029. * De wijk Beverwaard valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, ca. 2013). * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen (mede in verband met aanwezigheid van asbest in de dakbedekking).   Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 81 m² * Externe bergruimte ca. 8 m² * Perceeloppervlakte ca. 99 m² * Inhoud ca. 303 m³   Bouwjaar woning              : 1982 Oplevering                        : In onderling overleg

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
303 m³

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
22-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3077

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.