Jump to content
Logo of Goedhart Makelaars

Willem Beukelszstraat 6 B

3027CL Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 205.850

Purchase price /m²: € 4.348

Photo Gallery

Willem Beukelszstraat 6 B Rotterdam
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement met balkon, gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek jaren ’20-appartementencomplex in Rotterdam-Delfshaven. Koopsom vanaf € 200.000,- De woning beschikt over een lichte woonkamer, separate keuken, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer, separaat toilet en een zonnig balkon met groen en vrij uitzicht. Met een gebruiksoppervlakte van circa 46 m² en een balkon over de gehele breedte van de woning van circa 6 m² biedt dit appartement een prettig woonprogramma voor starters, alleenstaanden of stellen die centraal willen wonen in Rotterdam. Het appartement is voorzien van energielabel D, beschikt over dubbel glas en wordt verwarmd middels een cv-ketel. Ligging: De Willem Beukelszstraat ligt in het levendige en centraal gelegen Delfshaven / Nieuwe Westen. Een wijk met karakter, brede straten, veel groen en een prettige mix van historische bebouwing, winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, buurtwinkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook het centrum van Rotterdam, het Centraal Station, het Erasmus MC, het Museumpark en de gezellige voorzieningen rondom Delfshaven en de Nieuwe Binnenweg zijn goed bereikbaar. Dankzij de ligging nabij tram-, bus- en metroverbindingen is dit een praktische woonplek voor wie de stad binnen handbereik wil hebben, maar toch in een woonomgeving met buurtgevoel wil wonen. Indeling Via de gezamenlijke entree op de begane grond is het trappenhuis bereikbaar. Vanuit hier leidt de trap naar de tweede verdieping, waar de entree van het appartement zich bevindt. Tweede verdieping Verdieping / appartement: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de entree, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, een lichte en goed indeelbare ruimte met voldoende plaats voor een zitgedeelte en eethoek. Door de praktische maatvoering en de prettige lichtinval voelt deze ruimte aangenaam aan. De keuken ligt centraal in de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken beschikt over kastruimte, werkblad en aansluiting voor de benodigde apparatuur. Vanuit de keuken is ook de cv-opstelling bereikbaar. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. Deze kamer is rustig gelegen en biedt toegang tot het balkon. Het balkon ligt aan de achterzijde en kijkt uit op het groene binnenterrein, wat zorgt voor een prettig vrij gevoel midden in de stad. De badkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal. Balkon Zonnig balkon over de gehele breedte van de woning met uitzicht over groen! Bijzonderheden - Bouwjaar complex 1926; - Gebruiksoppervlakte circa 46 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte / balkon circa 6 m²; - Energielabel D; - Voorzien van dubbel glas / Verwarming en warm water via cv-ketel; - Actieve Vereniging van Eigenaars / Servicekosten: € 134,94 per maand. - Gelegen op een centrale locatie in Rotterdam-Delfshaven / Nieuwe Westen; - Nabij openbaar vervoer, winkels, horeca en uitvalswegen; - Aanvaarding in overleg. Koopsom vanaf € 200.000,- / Vraagprijs € 225.000,- Alle biedingen vanaf € 200.000,- worden in overweging genomen.

Mortgage berekenen

€ 200.000

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 205.850

3,07%

Yearly

%

€ 10.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 200.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
46 m²
Content
162 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-06-2026

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3027

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.