Jump to content
Logo of Maarten Makelaardij Rotterdam

Zeilmakersstraat 50

3025NV Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.651

Photo Gallery

Zeilmakersstraat 50 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een moderne gezinswoning met stijl, comfort én een heerlijke tuin in Bospolder! Welkom in deze moderne eengezinswoning uit 2021 waar alles klopt. Hier woon je ruim, licht en energiezuinig met een eigentijdse uitstraling en een strak afwerkingsniveau. De woning heeft drie slaapkamers, een fijne werkkamer, een riante woonkamer met moderne open keuken en als kers op de taart: een grote tuin waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en de zon. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats en een praktische berging. Een woning die perfect is voor wie stads wil wonen, maar met alle ruimte van een echt gezinshuis! De Zeilmakersstraat ligt in de wijk Bospolder, een dynamisch en veelzijdig stukje Rotterdam. Je woont hier op steenworp afstand van historisch Delfshaven met gezellige cafés en restaurants, en binnen enkele minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van de stad. Voor de dagelijkse boodschappen vind je diverse supermarkten en speciaalzaken in de buurt. Ook zijn er volop speelplekken, scholen en sportvoorzieningen in de wijk aanwezig. De goede verbinding met het openbaar vervoer en uitvalswegen maakt dit een zeer centrale locatie, perfect voor gezinnen en stedelingen die van levendigheid én comfort houden. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met garderobe, waar direct de strakke afwerking met moderne gietvloer opvalt. De begane grond is praktisch ingedeeld en biedt volop bergruimte. Hier bevindt zich een fijne werk- of hobbykamer, ideaal voor thuiswerkers of als speelkamer voor de kinderen. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de inpandige berging, perfect voor fietsen, kinderwagens of sportspullen. Of je maakt hier je persoonlijke gym van. In de berging vind je tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger én een deur naar de parkeergarage waar je beschikt over je eigen parkeerplaats. Verder vindt je hier nog een separaat toilet met fonteintje en met de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Eerste verdieping De gehele woonverdieping is een ware eyecatcher! De woonkamer heeft een prachtige lichtinval dankzij de grote ramen en ook op deze verdieping is de mooie gietvloer terug te vinden. De open keuken aan de achterzijde is modern, strak en perfect in balans: uitgevoerd in lichte tinten met een mooi werkblad, voorzien van een kookeiland en luxe inbouwapparatuur zoals een oven, combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en een losse koelkast en losse vriezer. De koffiecorner in de keuken maakt het geheel helemaal af. De keuken en eethoek vormen samen een gezellige leefruimte met een fijne sfeer. De trap brengt je naar de bovenste verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk met een strakke afwerking en veel licht. De badkamer is stijlvol en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en moderne betegeling. Alles voelt fris, licht en ruim aan, precies wat je verwacht van een woning van deze bouwperiode. Parkeerplaats & berging Achter de woning ligt de eigen parkeerplaats met eigen laadpaal in de overdekte parkeergarage op straatniveau. Ideaal, want je hebt altijd een plek dichtbij huis. Daarnaast is er een inpandige berging, handig voor extra opslag of het stallen van fietsen en dergelijke. Of je maakt hier je persoonlijke gym of hobbyruimte van. De ingang aan de achterzijde vanuit de parkeergarage maakt het geheel praktisch en comfortabel. Tuin De tuin op de eerste verdieping heeft toegang tot de grote gezamenlijke tuin, ligt op het zuidoosten en is groot genoeg voor een eettafel, loungehoek én plantenbakken. Dankzij de beschutte ligging is het hier al vroeg in het jaar heerlijk vertoeven. Een perfecte combinatie van privacy, zon en ruimte!   Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.   Bijzonderheden •             Bouwjaar: 2021 •             Woonoppervlakte circa 129 m2 •             Inhoud circa 462 m3 •             Eigen grond •             Energielabel A •             Verwarming en warm water middels stadsverwarming en vloerverwarming •             Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++) •             De tuin is voorzien van een buitenkraan, buitenstopcontact en aansluitpunt voor buitenverlichting. •             Mogelijkheid voor automatische zonwering •             Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €126,- per maand •             In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden •             Oplevering in overleg.   Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Content
462 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3025

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.