Jump to content
Logo of Dolphijn NVM Makelaardij

Maasstraat 41

3181EH Rozenburg • Zuid-Holland

Sold

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 3.830

Photo Gallery

Maasstraat 41 Rozenburg
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Deze heerlijke, instapklare én onderhoudsarme is op zoek naar een nieuwe trotse eigenaar. Met parkeren onder de carport in de voortuin, vier ruime slaapkamers, een moderne keuken, luxe badkamer, sfeervolle serre, een zonnige tuin op het zuidoosten, rondom kunststof kozijnen én 12 zonnepanelen is jarenlang woonplezier gegarandeerd. De ligging is werkelijk ideaal aan een rustige straat en in een kindvriendelijke omgeving met een speeltuintje, winkels, scholen en uitvalswegen in korte nabijheid. Enthousiast geworden? Onze makelaar leidt je graag rond! Zien we je hier snel? De indeling is als volgt: - Begane grond - Entree, hal, meterkast (nieuw systeem met 3 fase aansluiting), toiletruimte (hangend closet met fonteinmeubeltje), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Er ligt een fraaie houten vloer en er is een trapkast aanwezig. De moderne keuken aan de voorzijde is in een U-opstelling geplaatst en van diverse apparatuur voorzien zoals een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een spoelbak met Quooker. Door middel van de openslaande deuren is de serre toegankelijk. Hier kun je dankzij de glazen pui het hele jaar goed vertoeven. Er is een wateraansluiting en elektrapunten aanwezig. - Eerste verdieping - Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de vertrekken. De eerste ruime slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en deze is voorzien van een screen en een grote vaste kast. Slaapkamers drie en vier zijn aan de achterzijde te vinden. De luxe inpandige badkamer beschikt over een tweede hangend closet, wastafelmeubel, inloopdouche en de witgoedaansluitingen (deze kan ook op de tweede verdieping worden aangesloten). - Tweede verdieping - Overloop met cv opstelling (type Vaillant, bouwjaar 2024), omvormer voor de zonnepanelen, toegang tot het dakterras en de slaapkamer alsmede de bergruimte. De vierde slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim, beschikt over een screen en geeft zicht op het aangelegen dakterras. Aan de achterzijde is een goede bergruimte te vinden welke toegang bied tot een bergvliering. Hier kun je nog meer dan voldoende spullen kwijt. - Tuin - In deze keurig verzorgde tuin op het zuidoosten geniet je van de ochtend-en-middagzon. Achterin de tuin staat een houten berging met hieraan een sfeervolle overkapping. In de voortuin is een stenen berging aanwezig. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. - Bijzonderheden - o Bouwjaar 1974; o Woonoppervlakte ca. 112 m²; o Zonnige tuin op het zuidoosten met sfeervolle overkapping; o Rondom kunststof kozijnen; o Voorzien van 12 zonnepanelen; o Gezien de leeftijd van de woning hanteren wij een standaard ouderdoms- en- asbestclausule; o Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
129 m²
Content
371 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
40 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
09-12-2025
Sale date
28-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3181

Google Maps

Geographical overview Rozenburg

Discover where agents are active in Rozenburg

Meer houses in Rozenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.