Jump to content
Logo of Huysvisie, makelaar anno nu.

Prunuslaan 3

3181BN Rozenburg • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.202

Photo Gallery

Prunuslaan 3 Rozenburg
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

De woning aan Prunuslaan 3 in Rozenburg is een goed onderhouden, energiezuinig huis met een moderne en praktische indeling. De bouwjaar is 1966, en de woning heeft een energielabel A. Er zijn kunststof kozijnen met HR++ glas, 11 zonnepanelen en een moderne cv-combiketel van Nefit (2017). Bij binnenkomst stapt u in een lichte, doorzonwoonkamer met vloerverwarming en open verbinding naar de keuken, die voorzien is van moderne inbouwapparatuur. Er zijn vier slaapkamers, inclusief een zolderkamer met airconditioning, en moderne badkamers. De woning ligt in een rustige woonwijk met duidelijke voorzieningen in de omgeving. De tuin, op het noordwesten gelegen, biedt privacy en is voorzien van een nette voortuin en een grote achtertuin. De woning is 119 vierkante meter eigen grond, met een inhoud van 331 kubieke meter. Bij koopovereenkomst zijn voor bouwjaar vóór 1980 en 1993 respectievelijk ouderdoms- en asbestclausules van toepassing. De binnenruimte is netjes ingericht en draagt met moderne materialen, zoals PVC-vloeren, laminaat en gestuukte plafonds. De keuken is omgezet naar een open leefruimte die comfortabel en praktisch is. De slaapkamers zijn met screen, vaste internetaansluiting en comfortabele badkamers voorzien. De zolder is flink vergroot met een dakkapel en biedt ruimte voor woon- en bergruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels, een aardeperk en beplanting. Er is toegang via de achterom en een stenen berging van circa 8m². De woning biedt dus zowel comfort als functionaliteit in een rustige woonwijk.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
119 m²
Content
331 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3181

Google Maps

Geographical overview Rozenburg

Discover where agents are active in Rozenburg

Meer houses in Rozenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.