Jump to content
Logo of Honkvast Makelaardij

Stuurboord 33

3181NM Rozenburg • Zuid-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.989

Photo Gallery

Stuurboord 33 Rozenburg
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Deze tussenwoning met 3 slaapkamers, een oprit en een open keuken is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. De woonkamer is licht en beschikt over een grote raampartij aan de achterzijde. De master bedroom is vergroot: van 2 slaapkamers is 1 grote kamer gemaakt en er is een dakkapel geplaatst. Ook is de master bedroom voorzien van airco. In totaal zijn er 2 slaapkamers op de 1e verdieping en bevindt slaapkamer 3 zich op de 2e verdieping. Een fijne woning met parkeren op eigen grond! INDELING Voortuin Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit. De voortuin is grotendeels betegeld met klinkers en er is ruimte om 1 auto te parkeren. Begane grond Entree, hal voorzien van meterkast, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet. Het toilet is half betegeld met een lichte wandtegel en heeft een wit/grijze vloertegel. Er is een fonteintje aanwezig. Over de gehele begane grond ligt een laminaatvloer in een warme, donkere tint. De lichte woonkamer beschikt over een grote raampartij aan de achterzijde met zicht op de tuin. De open keuken heeft een U-vormige opstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een gasfornuis met daarboven een afzuigkap. De opstelling zorgt voor veel ruimte en een fijne, directe verbinding met de eethoek. Achtertuin Vanuit de zithoek heeft u toegang tot de achtertuin, gelegen op het noorden. De tuin is volledig betegeld, voorzien van moderne schuttingen, een houten berging met elektra en beschikt over een achterom. Boven het woonkamerraam hangt een handbedienbaar zonnescherm. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft uitzicht op de achtertuin. Deze slaapkamer is vergroot door van 2 slaapkamers 1 kamer te maken. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Deze slaapkamer is voorzien van airco. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is eveneens ruim van opzet. Momenteel in gebruik als werkkamer, maar ook zeer geschikt als slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld met zandkleurige wandtegels en donkere mozaïektegels. Op de vloer ligt een donkerbruine tegel en voor de afscheiding van de inloopdouche is gekozen voor glazen bouwstenen. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbakken en daarboven spiegels. Daarnaast is er een raam aanwezig, wat zorgt voor prettige natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de ruimte is opgedeeld in twee delen. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-ketel (Remeha, 2008) en knieschotruimte. Er is natuurlijk daglicht door het dakraam en op de vloer ligt grijs zeil. Het tweede gedeelte van deze verdieping is momenteel in gebruik als opslag, maar kan uitstekend dienen als slaapkamer en beschikt over een groot dakraam. Aan één zijde is er bergruimte onder de schuinte van de kap. Op de vloer ligt een laminaatvloer in donkere houtkleur. De slaapkamer heeft een verlaagd plafond, waardoor er extra opbergruimte is gecreëerd. Bijzonderheden • Bouwjaar 1990 • Oplevering eind augustus/begin september • Energielabel B • Cv-ketel Remeha uit 2008 • De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing (enkel glas: voordeur, klapraampjes begane grond, 1e verdieping en de badkamer) • De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
126 m²
Content
334 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 3181

Google Maps

Geographical overview Rozenburg

Discover where agents are active in Rozenburg

Meer houses in Rozenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.