Jump to content
Logo of Zuyderleven Makelaars

Vlettevaart 23

4715EZ Rucphen • Noord-Brabant

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.261

Photo Gallery

Vlettevaart 23 Rucphen
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met lichte woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, badkamer, ruime garage en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping. De woning is gunstig gelegen nabij dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Ook natuurgebieden en omliggende steden zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur zijn goed bereikbaar. Begane grond Bij binnenkomst bevindt zich de hal met meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer. Deze woonkamer beschikt over een speelse indeling en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een aangename leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een XL vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De overloop is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot alle vertrekken. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en beschikken over veel lichtinval. De slaapkamer boven de garage is ruim van opzet en beschikt daarnaast over bergruimte achter de knieschotten en de opstelling van de Nefit Smartline cv-ketel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche en een wastafelmeubel. Tuin De achtertuin is gelegen op het noorden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, kunstgras en diverse borders met beplanting. De tuin beschikt over een overkapping met glazen schuifwand, waardoor het mogelijk is om het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. Garage De woning beschikt over een ruime garage welke zowel via de oprit als via de tuin bereikbaar is. De garage is voorzien van elektra, verlichting en een wasmachineaansluiting en biedt volop bergruimte. Bijzonderheden De woning beschikt over airconditioning; De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval; De woning beschikt over een royale garage met voorzieningen; De woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en glazen schuifwand; De woning beschikt over een eigen oprit; De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas; Dagelijkse voorzieningen op korte afstand gelegen; Rustige woonlocatie; Voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit en in de directe omgeving.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
239 m²
Content
402 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4715

Google Maps

View Rucphen on the map

Explore Rucphen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rucphen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rucphen. In 2025 were there 5.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 418.000.

Residents

5.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 418.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

284

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rucphen
Year Residents
2021 4.640
2022 4.705
2023 4.920
2024 5.095
2025 5.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rucphen
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 418.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.415 0-15: 715 15-25: 490 25-45: 1.135 45-65: 1.385

Education level

Hoger

1.020

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.750

Origin of residents (2025)

Europa

365

Nederland

4.525

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 298
Appartementen 263
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 365

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 661
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 109
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

562

Label C

492

Label B

427

Label D

243

Label F

173

Label A+++

171

Label G

99

Label E

70

Label A++

49

Label A+

43

Label A++++

20

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rucphen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.480
2021 1.640 3.560
2022 1.240 3.360
2023 990 3.210
2024 940 3.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.060

Business activity in Rucphen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rucphen
Period Crimes
jan 2026 29
jul 2025 34
jun 2025 20
mei 2025 27
mrt 2025 19
mrt 2026 26
nov 2024 27
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 29
sep 2024 14
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rucphen.

Frequently asked questions about living in Rucphen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rucphen?

Rucphen telt in 2025 ongeveer 5.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rucphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rucphen?

In Rucphen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 905 woningen.

Meer houses in Rucphen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.