Jump to content
Logo of Poortman Makelaars

Kampweg 19

7963BK Ruinen • Drenthe

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.427

Photo Gallery

Kampweg 19 Ruinen
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendig wonen in het hart van Ruinen! Aan de Kampweg 19 staat deze comfortabele, levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning uit 1997. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond, de onderhoudsvriendelijke tuin en de rustige ligging is dit een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op ruimte en comfort. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree/hal met meterkast komt u in de lichte woonkamer. De gezellige zithoek aan de voorzijde biedt een prettig uitzicht over de autoluwe straat. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is er ruimte voor een eethoek. Via de schuifpui loopt u zo de achtertuin in. Vanuit de hal zijn bereikbaar: een ruime slaapkamer met ingebouwde kastenwand en een deur naar het terras; de badkamer met toilet, douchehoek en wastafel met meubel; de inpandige garage met cv-opstelling en praktische bergruimte. Vanuit de woonkamer biedt een hal toegang tot een separaat gastentoilet en de trapopgang naar de verdieping. De verdieping bestaat momenteel uit één grote open ruimte. Deze kan desgewenst eenvoudig worden ingedeeld als overloop met twee (slaap)kamers. Buitenruimte: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beschikt over een houten tuinberging met overkapping, geplaatst in 2021. Via de achterom bereikt u de oprit, waar voldoende ruimte is voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Ook de voortuin is ruim opgezet en relatief onderhoudsarm aangelegd. Door de afstand tot de straat geniet u van extra privacy. De woning ligt aan een rustige straat met groen- en speelvoorzieningen en bevindt zich op korte loopafstand van de winkels en overige voorzieningen van Ruinen. Kijken of deze woning wat voor u kan zijn? Plan een bezichtiging en we leiden u graag rond!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,02%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
299 m²
Content
430 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7963

Google Maps

Map of Ruinen

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Ruinen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.