Jump to content
Logo of Wesselink Makelaars & Advies Ruurlo, Achterhoek

De Smidse 4

7261ZZ Ruurlo • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Ruurlo

Photo Gallery

De Smidse 4 Ruurlo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en stijlvol wonen in het centrum van Ruurlo, met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze prachtige maisonette aan de Smidse 4 in Ruurlo biedt het allemaal! Stap binnen in deze prachtig gerenoveerde maisonette, waar rust, licht en harmonie samenkomen. Het appartement is met oog voor detail vernieuwd en ademt een moderne, tijdloze sfeer. De gekozen naturel tinten zorgen voor een warme en serene uitstraling, terwijl de consequente afwerking in het hele appartement een gevoel van eenheid en balans creëert. Van de stijlvolle vloer tot de strakke wanden en de verfijnde details: alles vormt één geheel. De leefruimte hebben allen volop lichtinval en een open indeling. De keuken, maar ook de slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping sluiten naadloos aan bij dezelfde rustige stijl waardoor een gevoel van continuïteit en comfort ontstaat. Dankzij de recente renovatie is deze maisonette instapklaar: een woning waar u direct kunt genieten van een sfeervol en verzorgd thuis. Indeling: Begane grond: In de hal/entree bevindt zich naast de postbussen, hetbellentableau en intercomsysteem de ruime-, bij deze maisonette horende berging. Via de trap welke is voorzien van een traplift bereik je de ruime gemeenschappelijke hal waaraan slechts 2 appartementen zijn gesitueerd. Zodra de voordeur open gaat, overvalt je de luxe, warme en sfeervolle hal. Deze hal heeft evenals in de andere vertrekken op deze verdieping een waanzinnig mooie PVC visgraatvloer. Aan de linkerkant van deze hal vind je de meterkast, een ruime berging (met wasapparatuuraansluiting en voldoende bergruimte), een volledig gerenoveerd toilet met fontein. Via de steel-look deur naar de lichte woonkamer welke is voorzien van een airco. Deze woonkamer met eethoek heeft mooie hoge ramen welke uitzicht bieden op de gezellige dorpsstraat en heeft een ruime bergkast. De halfopen keuken is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. Vanuit de hal naar de... 1e verdieping: Overloop, ruime berging, slaapkamer, badkamer (bouwjaar 2024) voorzien van een luxe douche met stortdouche, hangend toilet en vaste wastafel. De grote slaapkamer is echt bijzonder ruim en heeft een speels rond raam en een plafond tot in de nok. Kom snel dit bijzonder mooie appartement bekijken en laat je verrassen door deze eigentijdse woning. WONEN IN RUURLO Ruurlo is centraal gelegen in de Achterhoek en heeft als een van de weinige dorpen een treinstation. Ruurlo is een populaire toeristische trekpleister in ons land, en dat is ook geen wonder; het is hier prachtig. Natuur, cultuur, rust en ruimte - u vindt het hier allemaal. Deze volledig gerenoveerde, sfeervolle MAISONETTE ligt in het centrum van Ruurlo, maar ook het buitengebied met haar prachtige bossen, landgoederen, kastelen, traditionele boerenerven en weilanden zijn op loopafstand.. In het historische hart van Ruurlo zijn alle voorzieningen te vinden, ruim winkelaanbod, gezellige horeca, scholen, sportverenigingen, het zwembad, tot kledingboetieks en meerdere supermarkten. In het voormalig Kasteel Huize Ruurlo is Museum More gevestigd, met een indrukwekkende kunstcollectie. Ruurlo heeft een rijk verenigingsleven en er zijn diverse sportmogelijkheden, waaronder het heerlijke buitenzwembad met zoutwater "de Meene". Daarnaast ligt de bruisende Hanzestad Zutphen op een half uurtje rijden (of tien minuten met de trein, want Ruurlo heeft een station). Ook plaatsen als Lochem, Vorden, Groenlo, Doetinchem en Bronkhorst zijn vlakbij en een bezoekje meer dan waard. Kortom, er valt een boel te genieten in de Achterhoek!

Mortgage berekenen

€ 290.000

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.650

2,78%

Yearly

%

€ 14.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 290.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
305 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
25-02-2026

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7261

Google Maps

Geographical overview Ruurlo

Discover where agents are active in Ruurlo

Residential and neighborhood statistics in Ruurlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ruurlo. In 2025 were there 7.760 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

7.760

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

175

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ruurlo
Year Residents
2021 7.730
2022 7.755
2023 7.775
2024 7.760
2025 7.760

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ruurlo
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.395 0-15: 920 15-25: 830 25-45: 1.290 45-65: 2.320

Education level

Hoger

1.590

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.760

Origin of residents (2025)

Europa

265

Nederland

7.210

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 425
Appartementen 597
Tussenwoningen 600
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 791

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 285
1950 tot 1970 615
1970 tot 1980 481
1980 tot 1990 444
1990 tot 2000 561
2000 tot 2010 517
2010 tot 2020 137
2020 en later 162

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

874

Label A

845

Label C

663

Label G

396

Label D

336

Label F

135

Label E

94

Label A+++

72

Label A+

65

Label A++

40

Label A++++

4

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ruurlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.160
2021 1.640 3.220
2022 1.280 3.060
2023 1.040 2.940
2024 1.010 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.360

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 880 • Electricity: 2.440

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.980

Business activity in Ruurlo (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.040

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ruurlo
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 17
jun 2025 24
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 12
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ruurlo.

Frequently asked questions about living in Ruurlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ruurlo?

Ruurlo telt in 2025 ongeveer 7.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ruurlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ruurlo?

In Ruurlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer houses in Ruurlo

View more homes in this location.