Jump to content
Logo of MarQuis Makelaars & Taxateurs

In 't Veldstraat 10

3295AJ 's-Gravendeel • Zuid-Holland

Available

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 5.791

Photo Gallery

In 't Veldstraat 10 's-Gravendeel
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande bungalow met stenen garage en besloten tuin, gelegen in gezellige woonwijk "De Nest" op loopafstand van het centrum. Deze in 1978 gebouwde woning staat op een perceel van 275 m² eigen grond. Met alle voorzieningen gelijkvloers, is dit een levensloopbestendig huis. De afwerkingen dateren grotendeels vanuit de bouw, dus een koper dient rekening te houden met moderniseringskosten. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. De doorzon woonkamer heeft grote ramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Er is een gemetselde schouw met een buiten gebruik zijnde open haard. De naastgelegen keuken is ingericht met een wandopstelling in hout met betegeld aanrechtblad en enkele inbouwapparaten. Er is een deur naar de tuin. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, waarvan de wanden gedeeltelijk zijn betegeld. Hier is ook de vlizotrap die leidt naar de zolderverdieping. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste over een wastafel beschikt. De badkamer is voorzien van een wastafel, een opstelplaats voor de wasmachine en een (instap)ligbad met wanddouche. Op de zolder hangt de cv-ketel en er is een kamer gemaakt. Door het plaatsten van een vaste trap is het mogelijk om hier meerdere slaapkamers te maken. De woning is uitgevoerd met houten ramen en kozijnen met dubbel glas. De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat. De vrijstaande garage is opgetrokken uit steen en voorzien van een zadeldak met pannen dekking. De ramen in de zijgevel en de loopdeur zorgen voor voldoende daglichttoetreding. Voor de garage is gelegenheid om te parkeren op eigen terrein. De achtertuin is breed en biedt voldoende ruimte om te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Al met al een leuk huis dat het investeren zeker waard is. Interesse? Bel of mail dan met MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom! Bijzonderheden: Op de dijk achter de tuin staat nu nog een grote oude schuur. Hier komt een aantal nieuwbouw woningen. De omgeving zal er nog mooier van worden. We lichten de situatie van de tuin en de nieuwbouw graag aan u toe. In de koopovereenkomst zullen een zogenaamde niet-zelf-bewoningsclausule en NVM ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen. De helft van het naastgelegen pad behoort ook tot de eigendom. De oplevering kan in overleg plaatsvinden, desgewenst op korte termijn.

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,26%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
284 m²
Content
476 m³
Other enclosed space
39 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3295

Google Maps

Map of 's-Gravendeel

Discover where agents are active in 's-Gravendeel

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravendeel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravendeel. In 2025 were there 9.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.000.

Residents

9.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 354.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravendeel
Year Residents
2021 9.000
2022 9.055
2023 9.310
2024 9.195
2025 9.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravendeel
Year Average WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 354.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.260 0-15: 1.355 15-25: 1.040 25-45: 2.175 45-65: 2.385

Education level

Hoger

1.570

Praktisch

1.840

Middelbaar

3.300

Origin of residents (2025)

Europa

370

Nederland

8.030

Buiten Europa

810

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 625
Appartementen 1.099
Tussenwoningen 1.365
Vrijstaande woningen 654
Twee-onder-één-kap woningen 411

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 350
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 680
1970 tot 1980 687
1980 tot 1990 541
1990 tot 2000 375
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 224
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.375

Label A

910

Label B

668

Label G

461

Label D

348

Label F

156

Label E

133

Label A+

78

Label A+++

34

Label A++

8

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravendeel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.090 2.890
2021 1.210 2.910
2022 910 2.710
2023 790 2.550
2024 790 2.620

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.970

Business activity in 's-Gravendeel (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.085

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravendeel
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 21
nov 2025 20
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravendeel.

Frequently asked questions about living in 's-Gravendeel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravendeel?

's-Gravendeel telt in 2025 ongeveer 9.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravendeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravendeel?

In 's-Gravendeel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.365 woningen.

Meer houses in 's-Gravendeel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.