Residents
9.215
Last year: 2025
Kortestraat 12
3295BH 's-Gravendeel • Zuid-Holland
Available
€ 549.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 561.830
Purchase price /m²: € 5.903
Photo Gallery
Description
Bijzonder object bestaande uit een vrijstaande woning met stenen berging/garage, met daarachter een enorme tuin en een luxe dubbele garage die ontsluit op de Lindehof. Het geheel omvat 639 m² eigen grond, wat best uniek is in het centrum van het dorp. Het zijn twee verschillende kadastrale nummers. De woning aan de Kortestraat dateert van 1925. De oorspronkelijke woning is aan de achterkant uitgebouwd met een eenvoudige aanbouw en dakopbouw. Het afwerkingsniveau is eenvoudig en een koper dient dan ook rekening te houden met renovatie- en moderniseringskosten. Schuin achter het huis staat een stenen garage/berging. Een kleine auto kan wellicht net door het pad tussen de woningen. Eigenlijk is deze ruimte beter geschikt als berging, of stallingsplaats voor fietsen of een motor. Uiteraard kan de auto in de mooie dubbele garage gestald worden die achterin de tuin staat. De tuin biedt veel mogelijkheden. Spelen, (moes)tuinieren, chillen; aan ruimte geen gebrek. De woning heeft de volgende indeling: entree, hal met trapopgang en trapkast. De L-vormige woonkamer ligt aan de straatkant. In de aanbouw aan de achterkant is de keuken, die tevens toegang biedt tot de badkamer. Beide inrichtingen zijn functioneel, maar aan vervanging toe. Een ruimte die aansluit op de tuin is in gebruik geweest als bijkeuken. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een tussengelegen kamer/ruimte. Hierboven bevindt zich een vliering. Er is centrale verwarming aanwezig en de ramen zijn grotendeels uitgevoerd met dubbel glas. De woning heeft een gebruiksoppervlak van 93 m² en het totale oppervlak aan bijgebouwen bedraagt 60 m²! Wie mogelijkheden ziet om in eigen beheer te verbouwen en behoefte heeft aan een degelijke dubbele garage, vindt hier iets unieks. De oplevering kan desgewenst op korte termijn plaatsvinden. In de koopovereenkomst zullen een zogenaamde niet-zelf-bewoningsclausule, de NVM ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen. Interesse? Rijd of loop er alvast eens langs via de Kortestraat en de Lindehof en ervaar hoe groot de tuin is. Binnenkijken? Bel of mail naar MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom!
Mortgage berekenen
€ 549.000
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 561.830
3,34%
Yearly
%
€ 27.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 549.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 93 m²
- Land area
- 639 m²
- Content
- 342 m³
- External storage space
- 60 m²
- Backyard area
- 360 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1925
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in centrum
- Garden
- Achtertuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 12-06-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of 's-Gravendeel
Discover where agents are active in 's-Gravendeel
Residential and neighborhood statistics in 's-Gravendeel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravendeel. In 2025 were there 9.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.000.
Average WOZ
EUR 354.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
191
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 9.000 |
| 2022 | 9.055 |
| 2023 | 9.310 |
| 2024 | 9.195 |
| 2025 | 9.215 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 254.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 321.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 354.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.260
0-15: 1.355
15-25: 1.040
25-45: 2.175
45-65: 2.385
Education level
Hoger
1.570
Praktisch
1.840
Middelbaar
3.300
Origin of residents (2025)
Europa
370
Nederland
8.030
Buiten Europa
810
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
625
Appartementen
1.099
Tussenwoningen
1.365
Vrijstaande woningen
654
Twee-onder-één-kap woningen
411
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
119
1900 tot 1925
350
1925 tot 1950
240
1950 tot 1970
680
1970 tot 1980
687
1980 tot 1990
541
1990 tot 2000
375
2000 tot 2010
239
2010 tot 2020
224
2020 en later
112
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.375
Label A
910
Label B
668
Label G
461
Label D
348
Label F
156
Label E
133
Label A+
78
Label A+++
34
Label A++
8
Label A++++
5
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.090 | 2.890 |
| 2021 | 1.210 | 2.910 |
| 2022 | 910 | 2.710 |
| 2023 | 790 | 2.550 |
| 2024 | 790 | 2.620 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.730
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 1.790
Koopwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.950
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.730
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Electricity: 2.970
Business activity in 's-Gravendeel (2025)
Handel en HORECA
195
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Total number of company establishments: 1.085
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravendeel.
Frequently asked questions about living in 's-Gravendeel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravendeel?
's-Gravendeel telt in 2025 ongeveer 9.215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel is in 2025 circa € 354.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravendeel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravendeel?
In 's-Gravendeel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.365 woningen.
Meer houses in 's-Gravendeel
View more homes in this location.
-
- Available
Schenkeldijk 96
3295EJ 's-Gravendeel
€ 698.000 k.k.
€ 7.756/m²
A++Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 430 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
In 't Veldstraat 10
3295AJ 's-Gravendeel
€ 498.000 k.k.
€ 5.791/m²
CSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 284 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Constantijnstraat 26
3295CC 's-Gravendeel
€ 435.000 k.k.
€ 3.085/m²
CSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Lindehof 70
3295WE 's-Gravendeel
€ 500.000 k.k.
€ 4.310/m²
ASave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vlietstraat 2
3295GN 's-Gravendeel
€ 395.000 k.k.
€ 3.950/m²
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 233 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Anemoonpad 29
3295SB 's-Gravendeel
€ 350.000 k.k.
€ 3.302/m²
CSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 169 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Molendijk 33
3295LD 's-Gravendeel
€ 425.000 k.k.
€ 3.036/m²
DSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 271 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kreekstraat 18
3295GH 's-Gravendeel
€ 375.000 k.k.
€ 4.808/m²
ASave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 105 m²
- Bedrooms
- 3
