Jump to content
Logo of Makelaardij De Jong B.V.

Lindehof 116

3295WG 's-Gravendeel • Zuid-Holland

Sold

€ 689.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.640

2% transfer tax (€ 13.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 705.140

Purchase price /m²: € 4.755

Photo Gallery

Lindehof 116 's-Gravendeel
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar rust, comfort én ruimte? Dan is dit prachtige penthouse op de vierde verdieping misschien wel jouw droomplek! Met drie slaapkamers, twee zonnige terrassen, zes zonnepanelen, een handige vliering en een eigen berging beneden, is het hier heerlijk wonen. Je auto parkeer je makkelijk op je eigen plek in de parkeerkelder. En dat alles op loopafstand van het gezellige dorpshart van ’s-Gravendeel, met winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet je de weg op? Binnen een paar minuten zit je op de A16 richting Rotterdam of Breda. Kortom: comfortabel wonen op een toplocatie! KENMERKEN - Ca. 145 m² woonoppervlak en ca. 554 m² inhoud; - 23 m² overige inpandige ruimte en 21 m² aan externe bergruimte; - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 33 m²; - 3 slaapkamers; - 2001: Bouwjaar complex; - 2017: CV-ketel Vaillant; - 2023: 6 zonnepanelen; - 2025: de lift in het gebouw is vernieuwd; - Energielabel B; - Zonneterras op het zuid-westen en op het oosten; - Eigen parkeerplaats; - Twee badkamers; - Vloerverwarming in de badkamer; - VVE-bijdrage circa €300,-; - Oplevering in overleg, bij voorkeur 1 oktober 2025. INDELING Welkom op de vierde en hoogste verdieping van de Lindehof: een royaal penthouse waar ruimte, comfort en lichtinval samenkomen. Zodra je binnenstapt, merk je het direct: dit is geen standaard appartement. Dit is een plek waar je heerlijk kunt wonen, ontspannen én genieten. In de ruime entreehal vind je het toilet, de bergruimte, de meterkast, de wasruimte én toegang tot drie fijne slaapkamers en twee (!) badkamers. Via een vlizotrap bereik je ook nog een verrassend ruime vliering: goed toegankelijk en perfect te gebruiken als extra opslag of hobbyruimte. De woonkamer en open keuken vormen samen één royale leefruimte waar het daglicht van twee kanten binnenstroomt. Aan beide zijden van deze ruimte vind je een terras. Hoe fijn is dat! Aan de oostzijde kun je 's ochtends met een kop koffie genieten van de opkomende zon. Het terras aan de westzijde is perfect voor een gezellige borrel of diner in de avondzon. De keuken in L-opstelling is voorzien van o.a. een inductieplaat met afzuigkap erboven, oven/combimagnetron, stoomoven, koelkast, vaatwasser én volop werk- en kastruimte. De master bedroom is ruim van formaat en heeft directe toegang tot de eerste badkamer. Deze is volledig betegeld in lichte kleur en voorzien van een dubbele wastafelmeubel, zwevend toilet en een douchecabine. De andere twee slaapkamers zijn ook prettig van formaat. Eén ervan biedt zelfs toegang tot het zonneterras, een heerlijke bonus! En dan is er nog de tweede badkamer, met een donkerblauwe afwerking in de tegels, een douchebad, wastafel met spiegelkast en een radiator. Ideaal als logeerbadkamer of voor drukke ochtenden. De aparte wasruimte biedt plek voor zowel een wasmachine als droger én herbergt ook de opstelplaats van de CV. Super praktisch. En alsof dat nog niet genoeg is, heb je in de onderbouw ook nog eens de beschikking over een eigen parkeerplaats én een externe berging. Wel zo fijn! ALGEMEEN De woning ligt in het centrum van ’s-Gravendeel. Een charmant dorp met een rijke historie, gesticht in 1593. Er is een breed scala aan winkels, een actief verenigingsleven, goede scholen, diverse kinderdagverblijven, het zwembad en sportvelden. Natuurliefhebbers en wandelaars voelen zich er direct thuis, dankzij de prachtige omgeving en talloze fietsroutes. Kom langs en voel zelf de warmte en charme van deze prachtige woning – een unieke kans om de sfeer van vroeger te combineren met het comfort van nu! Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Mortgage berekenen

€ 689.500

Cost of copper (estimated): € 15.640

2% transfer tax (€ 13.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 705.140

3,26%

Yearly

%

€ 34.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
145 m²
Content
554 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, dubbele wastafel, stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3295

Google Maps

Map of 's-Gravendeel

Discover where agents are active in 's-Gravendeel

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravendeel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravendeel. In 2025 were there 9.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.000.

Residents

9.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 354.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravendeel
Year Residents
2021 9.000
2022 9.055
2023 9.310
2024 9.195
2025 9.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravendeel
Year Average WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 354.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.260 0-15: 1.355 15-25: 1.040 25-45: 2.175 45-65: 2.385

Education level

Hoger

1.570

Praktisch

1.840

Middelbaar

3.300

Origin of residents (2025)

Europa

370

Nederland

8.030

Buiten Europa

810

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 625
Appartementen 1.099
Tussenwoningen 1.365
Vrijstaande woningen 654
Twee-onder-één-kap woningen 411

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 350
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 680
1970 tot 1980 687
1980 tot 1990 541
1990 tot 2000 375
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 224
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.375

Label A

910

Label B

668

Label G

461

Label D

348

Label F

156

Label E

133

Label A+

78

Label A+++

34

Label A++

8

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravendeel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.090 2.890
2021 1.210 2.910
2022 910 2.710
2023 790 2.550
2024 790 2.620

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.970

Business activity in 's-Gravendeel (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.085

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravendeel
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 21
nov 2025 20
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravendeel.

Frequently asked questions about living in 's-Gravendeel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravendeel?

's-Gravendeel telt in 2025 ongeveer 9.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravendeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravendeel?

In 's-Gravendeel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.365 woningen.

Meer houses in 's-Gravendeel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.