Jump to content
Logo of Ver-Huis Makelaars & Taxateurs

Onder de molen 3

3295LL 's-Gravendeel • Zuid-Holland

Under offer

€ 564.900

Cost of copper (estimated): € 13.148

2% transfer tax (€ 11.298) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.048

Purchase price /m²: € 4.483

Photo Gallery

Onder de molen 3 's-Gravendeel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vier exclusieve woningen Alle woningen zijn volledig levensloopbestendig uitgevoerd en voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond. Dit maakt gelijkvloers wonen mogelijk, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. De slaapkamer is zowel bereikbaar via de woonkamer als via de aangrenzende badkamer, die direct grenst aan de entree. Dankzij deze doordachte indeling zijn de woningen bij uitstek geschikt voor senioren die comfortabel, veilig en zelfstandig willen wonen, nu én in de toekomst, in een rustige en groene woonomgeving. De woningen worden gerealiseerd door een ervaren, traditionele aannemer en onderscheiden zich door hun hoogwaardige architectuur en zorgvuldige afwerking. In het ontwerp is veel aandacht besteed aan zowel uitstraling als kwaliteit. De combinatie van bijzondere en duurzame materialen, verfijnde details en een doordachte vormgeving zorgt voor een karaktervol en tijdloos geheel. Elk element in het plan draagt bij aan een harmonieuze uitstraling, waarbij vakmanschap en esthetiek hand in hand gaan. Hierdoor ontstaat een unieke woonomgeving die niet alleen comfortabel en duurzaam is, maar ook een echte blikvanger vormt. Bouwnummer 3 | € 564.900,- v.o.n. Bouwnummers 3 en 4 hebben hun entree aan voorzijde van de woning en beschikken aan deze zijde over een extra strookje grond om de privacy te waarborgen. De woonkamer is gelegen aan de dijkzijde en wordt gekenmerkt door een aangename lichtinval en een directe verbinding met buiten. De keuken is georiënteerd richting de tuin en biedt een fijne plek om te koken welke direct verbonden is met de tuin. De indeling is ruim en praktisch, met korte looplijnen en een prettige woonbeleving. De verdieping van de woning wordt standaard opgeleverd met één riante slaapkamer voorzien van een dakraam. De slaapkamer is bereikbaar via een ruime en open gang.(dakkapellen in de impressies zijn opties). Daarnaast is er een separate technische ruimte, waarin de installaties zoals de warmtepomp, WTW-installatie, etc. zijn ondergebracht. Kenmerken: Gebruiksoppervlakte: 126m² Inhoud 505m³ Kaveloppervlakte: 151m² Tuinligging: Zuidwest

Mortgage berekenen

€ 564.900

Cost of copper (estimated): € 13.148

2% transfer tax (€ 11.298) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.048

3,04%

Yearly

%

€ 28.245

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 564.900
Status
Under offer
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
143 m²
Content
505 m³
Building bound outdoor space
60 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
2027
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
17-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3295

Google Maps

Map of 's-Gravendeel

Discover where agents are active in 's-Gravendeel

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravendeel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravendeel. In 2025 were there 9.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.000.

Residents

9.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 354.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravendeel
Year Residents
2021 9.000
2022 9.055
2023 9.310
2024 9.195
2025 9.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravendeel
Year Average WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 354.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.260 0-15: 1.355 15-25: 1.040 25-45: 2.175 45-65: 2.385

Education level

Hoger

1.570

Praktisch

1.840

Middelbaar

3.300

Origin of residents (2025)

Europa

370

Nederland

8.030

Buiten Europa

810

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 625
Appartementen 1.099
Tussenwoningen 1.365
Vrijstaande woningen 654
Twee-onder-één-kap woningen 411

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 350
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 680
1970 tot 1980 687
1980 tot 1990 541
1990 tot 2000 375
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 224
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.375

Label A

910

Label B

668

Label G

461

Label D

348

Label F

156

Label E

133

Label A+

78

Label A+++

34

Label A++

8

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravendeel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.090 2.890
2021 1.210 2.910
2022 910 2.710
2023 790 2.550
2024 790 2.620

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.970

Business activity in 's-Gravendeel (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.085

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravendeel
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 21
nov 2025 20
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravendeel.

Frequently asked questions about living in 's-Gravendeel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravendeel?

's-Gravendeel telt in 2025 ongeveer 9.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravendeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravendeel?

In 's-Gravendeel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.365 woningen.

Meer houses in 's-Gravendeel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.