Jump to content
Logo of Makelaardij De Jong B.V.

Schenkeldijk 9

3295EC 's-Gravendeel • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Schenkeldijk 9 's-Gravendeel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze bijzonder ruime vrijstaande dijkwoning met grote aangebouwde garage is gelegen in een rustieke omgeving in 's-Gravendeel en mogen wij te koop aanbieden. Perfect voor gezinnen die dol zijn op de landelijke omgeving. Met een vloeroppervlakte van 325 m², zes slaapkamers en een bouwjaar van 1895, combineert dit huis klassieke charme met royale leefruimtes, geschikt voor een groot gezin. Kenmerken: - Het pand heeft zes slaapkamers; - De vloeroppervlakte is 325 m²; - Het bouwjaar van de woning is 1895; - Beschikt over een garage; - Geschikt voor dubbele bewoning. - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Oplevering geschiedt in overleg, kan desgewenst snel. De locatie & omgeving van het huis is adembenemend. Het pand bevindt zich op een prachtige landelijke locatie in 's-Gravendeel, aan de Schenkeldijk. Je woont in een landelijke sfeer, maar met gemakkelijke toegang tot voorzieningen in de stadscentrum. De rust en sereniteit van de buitengebieden zullen zonder twijfel bijdragen aan een harmonieus gezinsleven. Wat de algemene kenmerken van de woning betreft, beschikt het over een vrijstaand dijkhuis, gebouwd in 1895 met een woonoppervlak van 325 m² en een totale perceeloppervlakte van 620 m². Het huis heeft een royale hoeveelheid leefruimte met een totaal van negen kamers, waarvan zes slaapkamers. Dankzij de centrale verwarming op gas en de Nefit combiketel uit 2014 is het huis altijd behaaglijk en warm. Bij binnenkomst stap je direct in de woonkamer. Wat opvalt zijn de strakke wanden en plafonds, nette laminaatvloer en aan de straatzijde kunststof kozijnen met HR+ beglazing. De meterkast is vernieuwd. Vanuit de living is de keuken te bereiken, voorzien van een gietvloer, een groot 5-pits gasfornuis inclusief oven met afzuigschouw, losse koel- en vriescombinatie, spoelbak, vaatwasser en grote kasten. De spotjes in het plafond maken het tot een sfeervol geheel. Het separate toilet alsmede de badkamer is vanuit de keuken bereikbaar. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet, inloopdouche, designradiator en mechanische ventilatie. Een open trap biedt vanuit de woonkamer toegang tot de eerste verdieping met een ruime overloop (in te richten als (slaap)kamer) en 2 ruim bemeten slaapkamers. Ingericht met laminaatvloeren, verwarmd met radiatoren en de dakramen zorgen voor natuurlijk licht. Door middel van een loopdeur is vanuit de woonkamer ook het achtergelegen stuk te bereiken. Met veel opbergruimte, opstelplaats van de cv-ketel en wasmachineaansluitingen alsmede toegang tot de aangebouwde garage. Via de woonkamer maar ook via een separate entree vanaf de straatzijde is het 2e gedeelte te bereiken. Waar het hierboven beschreven woongedeelte zo te betrekken en instapklaar is moet hier nog wel wat werk worden verzet. Denk bijvoorbeeld aan de nieuwe keuken die deels nog in dozen zit en de badkamer moet nog verder gerenoveerd worden. Vanuit de hal vind je de woonkamer met tegelvloer en open haard, slaapkamer met de badkamer, toiletruimte, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping met ruime overloop, 3 slaapkamers en voldoende opbergruimte. Voor diegene die van buitenruimte houden, biedt de buitenruimte ruime tuin. De tuin, met een totale oppervlakte van 180 m², is verdeeld in een achter-, voor- en zijtuin met de hoofdtuin gelegen op het zuidwesten. Er is ook een garage met ruimte voor een auto en voorzieningen zoals elektriciteit en een elektrische deur. Sluit je dag af in de serene rust van dit mooie familiehuis. Met zoveel unieke kenmerken loont het zeker om dit pand te bezichtigen. Neem nu contact met ons op om een afspraak te maken en ervaar zelf de charme en de mogelijkheden van deze bijzondere dijkwoning in 's-Gravendeel.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms

Areas and volumes

Living area
325 m²
Content
1495 m³

Construction and Energy

Year of construction
1895
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
F

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
23-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3295

Google Maps

Map of 's-Gravendeel

Discover where agents are active in 's-Gravendeel

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravendeel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravendeel. In 2025 were there 9.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.000.

Residents

9.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 354.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravendeel
Year Residents
2021 9.000
2022 9.055
2023 9.310
2024 9.195
2025 9.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravendeel
Year Average WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 354.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.260 0-15: 1.355 15-25: 1.040 25-45: 2.175 45-65: 2.385

Education level

Hoger

1.570

Praktisch

1.840

Middelbaar

3.300

Origin of residents (2025)

Europa

370

Nederland

8.030

Buiten Europa

810

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 625
Appartementen 1.099
Tussenwoningen 1.365
Vrijstaande woningen 654
Twee-onder-één-kap woningen 411

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 350
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 680
1970 tot 1980 687
1980 tot 1990 541
1990 tot 2000 375
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 224
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.375

Label A

910

Label B

668

Label G

461

Label D

348

Label F

156

Label E

133

Label A+

78

Label A+++

34

Label A++

8

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravendeel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.090 2.890
2021 1.210 2.910
2022 910 2.710
2023 790 2.550
2024 790 2.620

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.970

Business activity in 's-Gravendeel (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.085

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravendeel
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 21
nov 2025 20
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravendeel.

Frequently asked questions about living in 's-Gravendeel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravendeel?

's-Gravendeel telt in 2025 ongeveer 9.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravendeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravendeel?

In 's-Gravendeel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.365 woningen.

Meer houses in 's-Gravendeel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.