Residents
9.215
Last year: 2025
Vlietstraat 14
3295GN 's-Gravendeel • Zuid-Holland
Available
€ 389.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 398.630
Purchase price /m²: € 3.740
Photo Gallery
Description
Fijne eengezinswoning met circa 104 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, met een doorzonwoonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een achtertuin met berging en achterom. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond, zonnepanelen en een moderne badkamer. Een compleet ingedeeld woonhuis met een logische indeling en een prettige lichtinval. Benieuwd naar de woning? Maak dan vrijblijvend een bezichtigingsafspraak. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. In de directe omgeving zijn speelgelegenheden en basisscholen aanwezig, wat de ligging geschikt maakt voor gezinnen. Ook dagelijkse voorzieningen zoals winkels en supermarkten zijn op korte afstand bereikbaar. Het dorp heeft een prettig karakter met een combinatie van rust en voorzieningen. De Binnenmaas ligt op korte afstand en biedt mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie aan het water. Daarnaast zijn uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden goed bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de regio. INDELING BEGANE GROND Entree met hal, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is uitgevoerd als doorzonkamer met raampartijen aan voor- en achterzijde. Aan de achterzijde geven schuifdeuren toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is daarnaast toegang tot een tweede entree, wat zorgt voor een praktische extra toegang tot de woning. De begane grond is afgewerkt met een houten vloer en deels voorzien van vloerverwarming. De keuken is onder andere ingericht met een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. De opstelling is in een hoek en uitgevoerd in lichte fronten en een donker werkblad. Door de open verbinding met de woonkamer ontstaat een prettige en betrokken leefruimte. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een prettig formaat. De kamer is voorzien van een vaste kast en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is uitgevoerd in een combinatie van lichte wandtegels en een donkere vloertegel. De indeling bestaat uit een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. TWEEDE VERDIEPING Overloop met bergruimte, opstelling van de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier is een derde slaapkamer aanwezig, voorzien van een dakkapel en een dakraam. De dakkapel zorgt voor extra lichtinval en meer bruikbare ruimte. Deze verdieping is geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating en beplanting, waardoor er een prettige balans is tussen onderhoud en gebruiksgemak. Er is voldoende ruimte om een zitgedeelte te creëren en buiten te verblijven. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. De tuin is bereikbaar via een achterom, wat zorgt voor een praktische toegang, bijvoorbeeld voor fietsen. ALGEMEEN - Bouwjaar: 1986 - Woonoppervlakte: circa 104m² - Perceelgrootte: 100m² - Eigen grond - Energielabel: A - Verwarming en warm water middels Cv-ketel Nefit (2011) - Grotendeels dubbel glas in houten kozijnen, enkel glas aanwezig in de deur van de uitbouw - Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer en badkamer - Zonnepanelen: 10 stuks uit 2021 - Rolluiken aan de voor- en achterzijde (begane grond en eerste verdieping) - Voor afmetingen zie plattegronden - Oplevering in overleg BIJZONDERHEDEN - De verkoop van deze woning vindt plaats conform het door de NVM vastgestelde Protocol Transparant Bieden Woonruimte. Vrieling Makelaars maakt hierbij gebruik van het digitale biedplatform MOVE, inclusief een biedlogboek. - Biedingen worden uitgebracht via MOVE. Biedingen die buiten MOVE worden gedaan, worden uitsluitend in behandeling genomen indien en voor zover deze digitaal via MOVE zijn bevestigd. - De koopovereenkomst wordt opgesteld op basis van het door de NVM gehanteerde model. - De koopovereenkomst wordt aangevuld met één of meerdere aanvullende clausules, afhankelijk van het type object, het bouwjaar, het gebruik en de feitelijke situatie. Hierbij kan onder meer gedacht worden aan een ouderdomsclausule, een niet-bewoningsclausule, een clausule inzake de meetmethode / meetinstructie, een clausule inzake de onderzoeksplicht van koper, een clausule waarin wordt vastgelegd of koper voorafgaand aan het uitbrengen van een bod een bouwkundige keuring heeft laten uitvoeren, dan wel daarvan uitdrukkelijk heeft afgezien, alsmede een clausule inzake eventuele bouwplannen en/of voorgenomen verbeteringen en, indien van toepassing, een clausule inzake het recht van erfpacht en de daarop van toepassing zijnde voorwaarden. - Ondertekening van de koopovereenkomst vindt digitaal plaats. ENTHOUSIAST? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en bekijk onze website voor aanvullende informatie over ons kantoor en onze werkwijze. EIGEN NVM MAKELAAR Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren je daarom bij de aankoop van een woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen, die jouw belangen behartigt. TOT SLOT Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de bij Vrieling Makelaars beschikbare informatie, waaronder gegevens afkomstig van de verkoper, openbare bronnen en overige beschikbare documentatie. Desondanks kan niet worden uitgesloten dat de inhoud onvolledig of onjuist is. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt uitdrukkelijk uitgenodigd om de verstrekte informatie te controleren, nadere vragen te stellen en waar nodig aanvullend onderzoek te laten verrichten, in het bijzonder bij zaken die voor koper essentieel zijn bij de aankoopbeslissing, zoals onder meer juridische rechten, bouwkundige staat, bestemmingsplan- en gebruiksmogelijkheden. Opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gemeten conform de geldende meetinstructie. Indien voor koper onzekerheden bestaan, adviseren wij deze vóór het uitbrengen van een bod te verifiëren. THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM
Mortgage berekenen
€ 389.000
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 398.630
2,78%
Yearly
%
€ 19.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 389.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 104 m²
- Land area
- 100 m²
- Content
- 269 m³
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1986
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 17-04-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of 's-Gravendeel
Discover where agents are active in 's-Gravendeel
Residential and neighborhood statistics in 's-Gravendeel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravendeel. In 2025 were there 9.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.000.
Average WOZ
EUR 354.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
191
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 9.000 |
| 2022 | 9.055 |
| 2023 | 9.310 |
| 2024 | 9.195 |
| 2025 | 9.215 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 254.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 321.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 354.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.260
0-15: 1.355
15-25: 1.040
25-45: 2.175
45-65: 2.385
Education level
Hoger
1.570
Praktisch
1.840
Middelbaar
3.300
Origin of residents (2025)
Europa
370
Nederland
8.030
Buiten Europa
810
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
625
Appartementen
1.099
Tussenwoningen
1.365
Vrijstaande woningen
654
Twee-onder-één-kap woningen
411
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
119
1900 tot 1925
350
1925 tot 1950
240
1950 tot 1970
680
1970 tot 1980
687
1980 tot 1990
541
1990 tot 2000
375
2000 tot 2010
239
2010 tot 2020
224
2020 en later
112
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.375
Label A
910
Label B
668
Label G
461
Label D
348
Label F
156
Label E
133
Label A+
78
Label A+++
34
Label A++
8
Label A++++
5
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.090 | 2.890 |
| 2021 | 1.210 | 2.910 |
| 2022 | 910 | 2.710 |
| 2023 | 790 | 2.550 |
| 2024 | 790 | 2.620 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.730
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 1.790
Koopwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.950
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.730
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Electricity: 2.970
Business activity in 's-Gravendeel (2025)
Handel en HORECA
195
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Total number of company establishments: 1.085
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravendeel.
Frequently asked questions about living in 's-Gravendeel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravendeel?
's-Gravendeel telt in 2025 ongeveer 9.215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel is in 2025 circa € 354.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravendeel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravendeel?
In 's-Gravendeel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.365 woningen.
Meer houses in 's-Gravendeel
View more homes in this location.
-
- Available
Zonnebloemlaan 15
3295SZ 's-Gravendeel
€ 440.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Maasdamseweg 1
3295LC 's-Gravendeel
€ 850.000 k.k.
€ 4.885/m²
ESave as favorite- Living area
- 174 m²
- Land area
- 730 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Julianastraat 5
3295AL 's-Gravendeel
€ 595.000 k.k.
€ 4.161/m²
FSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 422 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Lokkenstraat 3
3295VG 's-Gravendeel
€ 425.000 k.k.
€ 3.795/m²
CSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bootstraat 3
3295TB 's-Gravendeel
€ 415.000 k.k.
€ 3.402/m²
BSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
In 't Veldstraat 12
3295AJ 's-Gravendeel
€ 598.000 k.k.
€ 3.538/m²
ASave as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- 270 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Sold subject to confirmation
Lindehof 8
3295WD 's-Gravendeel
€ 500.000 k.k.
€ 4.505/m²
ASave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nieuweweg 6
3295XS 's-Gravendeel
€ 742.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 531 m²
- Bedrooms
- 3
