Residents
4.635
Last year: 2025
Fortrapastraat 7
4431BT 's-Gravenpolder • Zeeland
Sold
€ 349.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 357.830
Purchase price /m²: € 3.231
Photo Gallery
Description
Op zoek naar een ruime gezinswoning met een eigen garage, veel privacy en volop mogelijkheden? Dan is Fortrapastraat 7 in ‘s-Gravenpolder dé woning die je niet wilt missen! Deze charmante tweekapper uit 1971 combineert een solide basis met een zee aan potentie. Met een woonoppervlakte van 108 m², een garage van maar liefst 26 m² en een royaal perceel van 283 m² heb je hier alle ruimte om jouw woonideeën werkelijkheid te maken. Indeling Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, toilet en trapopgang. De woonkamer is een fijne, lichte doorzonkamer met uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. Door de muur tussen woonkamer en keuken te verwijderen, ontstaat eenvoudig een open leefruimte met volop licht en ruimte. De keuken grenst aan de tuin en vormt de perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping Met een vaste trap bereik je de zolderverdieping: een volwaardige vierde slaapkamer en extra bergruimte voor hobby’s, koffers of seizoensspullen. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven: veel privacy, een gunstige ligging, een vrije achterom en genoeg ruimte voor een terras, speelplek of moestuin. Garage Een extra pluspunt is de garage. Met 26 m² biedt deze plek ruimte voor de auto, fietsen en motoren, maar ook volop mogelijkheden voor een hobbyruimte of werkplaats. Op de oprit kunnen 2 auto’s worden geparkeerd. Voor wie? Deze woning is perfect voor gezinnen die ruimte zoeken, voor starters die hun eerste huis een persoonlijk tintje willen geven, of voor iedereen die graag een woning om wenst te toveren tot een eigentijdse droomplek. Kortom: een solide basis, een fijne ligging en een zee aan mogelijkheden. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme en potentie van deze tweekapper! Kenmerken: - Tweekapper met veel mogelijkheden - 108 m² woonoppervlakte - Perceel van 283 m² - Ruime garage van 26 m² - Degelijke bouw uit 1971 - Cv-ketel (2014) - Kunststof kozijnen - Energielabel D - Vrije achterom en veel privacy in de tuin - Vier ruime slaapkamers - Oplevering in overleg Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze fijne tweekapper!
Mortgage berekenen
€ 349.000
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 357.830
2,78%
Yearly
%
€ 17.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 349.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 108 m²
- Land area
- 283 m²
- Content
- 381 m³
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 26 m²
- Backyard area
- 124 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1971
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 01-10-2025
- Sale date
- 19-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of 's-Gravenpolder
Geographic orientation and real estate agent density in 's-Gravenpolder
Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenpolder
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenpolder. In 2025 were there 4.635 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 330.000.
Average WOZ
EUR 330.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
83
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.695 |
| 2022 | 4.715 |
| 2023 | 4.740 |
| 2024 | 4.690 |
| 2025 | 4.635 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 310.000 |
| 2025 | EUR 330.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 930
0-15: 955
15-25: 605
25-45: 1.050
45-65: 1.105
Education level
Hoger
760
Praktisch
950
Middelbaar
1.560
Origin of residents (2025)
Europa
200
Nederland
4.200
Buiten Europa
235
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
356
Appartementen
245
Tussenwoningen
502
Vrijstaande woningen
466
Twee-onder-één-kap woningen
308
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
94
1925 tot 1950
84
1950 tot 1970
237
1970 tot 1980
644
1980 tot 1990
296
1990 tot 2000
177
2000 tot 2010
94
2010 tot 2020
93
2020 en later
74
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
690
Label A
358
Label B
334
Label D
173
Label G
143
Label F
76
Label E
61
Label A++++
33
Label A+
15
Label A+++
13
Label A++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.650 |
| 2021 | 1.360 | 2.850 |
| 2022 | 1.090 | 2.740 |
| 2023 | 920 | 2.570 |
| 2024 | 890 | 2.660 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.430
Huurwoning
Gas: 700 • Electricity: 1.730
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.950
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.460
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.290
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 2.770
Business activity in 's-Gravenpolder (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 525
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenpolder.
Frequently asked questions about living in 's-Gravenpolder
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?
's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?
In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.
Meer houses in 's-Gravenpolder
View more homes in this location.
-
- Available
Seringestraat 11
4431DZ 's-Gravenpolder
€ 369.000 k.k.
€ 4.446/m²
ASave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 208 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Iepestraat 24
4431CR 's-Gravenpolder
€ 389.000 k.k.
€ 3.137/m²
CSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 282 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Haagdijk 13
4431NG 's-Gravenpolder
€ 975.000 k.k.
€ 4.452/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 219 m²
- Land area
- 1276 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
's-Gravenstraat 55
4431AB 's-Gravenpolder
€ 450.000 k.k.
€ 2.812/m²
CSave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 431 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Fortrapastraat 58
4431BX 's-Gravenpolder
€ 399.000 k.k.
€ 3.325/m²
ESave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 248 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Raadhuisstraat 39
4431AH 's-Gravenpolder
€ 365.000 k.k.
€ 3.724/m²
FSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 1138 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Prunusstraat 6 A
4431DA 's-Gravenpolder
€ 369.000 k.k.
€ 2.795/m²
BSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 212 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Middenstraat 6
4431BS 's-Gravenpolder
€ 759.000 k.k.
€ 3.597/m²
BSave as favorite- Living area
- 211 m²
- Land area
- 586 m²
- Bedrooms
- 6
