Jump to content
Logo of RE/MAX De Vastgoedspecialist

Eikenlaan 117

2691EB 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.888

Photo Gallery

Eikenlaan 117 's-Gravenzande
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Eikenlaan 117, ’s-Gravenzande BENT U OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLARE, MODERN AFGEWERKTE EENGEZINSWONING MET EEN FRAAIE TUIN IN ’S-GRAVENZANDE? DAN IS DIT UW KANS! Op zoek naar een verzorgde gezinswoning met een moderne afwerking, praktische indeling én een recent gerenoveerde tuin? Dan is Eikenlaan 117 precies wat u zoekt. Deze woning beschikt over een lichte woonkamer met stijlvolle visgraatvloer, drie slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer en diverse recente upgrades die zorgen voor optimaal wooncomfort. Locatie: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in ’s-Gravenzande. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en het strand. Een ideale combinatie van rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang en de moderne geheel betegelde toiletruimte, welke in 2024 volledig is vernieuwd. De woonkamer is licht en sfeervol en afgewerkt met een luxe PVC visgraatvloer, wat de ruimte een moderne en warme uitstraling geeft. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en een fijne leefruimte met voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. De keuken is praktisch en open ingericht welke is voorzien van een Koelkast, magnetron, elektrische oven, vaatwasser, afzuigkap en een 5 pits gasfornuis. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de recent gerenoveerde achtertuin (2024), welke keurig is aangelegd en een heerlijke plek biedt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers van prettig formaat. De ruimtes zijn ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is in 2024 volledig gerenoveerd en modern afgewerkt. De ruimte is stijlvol ingericht en van alle gemakken voorzien. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt extra ruimte en is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de praktische indeling is dit een volwaardige en multifunctionele verdieping. Bijzonderheden: – Instapklare en modern afgewerkte woning – Woonkamer voorzien van PVC visgraatvloer – 3 slaapkamers op de eerste verdieping – Badkamer volledig gerenoveerd in 2024 – Toiletruimte begane grond vernieuwd in 2024 – CV-ketel uit 2022 – 11 zonnepanelen aanwezig – Tuin recent gerenoveerd (2024) – Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
165 m²
Content
480 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.