Jump to content
Logo of Helm & Heus Makelaars

Heliotroop 81

2691HK 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 4.009

Photo Gallery

Heliotroop 81 's-Gravenzande
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Let op: betreft voorrangsregeling huurders sociale huurwoning tot en met 13 juni 2025 Wettelijk is Arcade per 1 juli 2024 verplicht om haar eengezinswoningen, met bestemming verkoop, met voorrang te verkopen aan geïnteresseerde huurders die momenteel in een sociale huurwoning wonen. Huurders van een sociale huurwoning krijgen de eerste vier weken voorrang op andere geïnteresseerden om de doorstroom op de huizenmarkt te bevorderen. Dit geldt alleen voor eengezinswoningen die vanuit de sociale huur vrijkomen. Onderaan deze pagina vindt u de voorwaarden. Is de woning na vier weken niet verkocht? Dan wordt de woning ook aan andere geïnteresseerden aangeboden. -------------------------------------------------------------------- Deze ruime eengezinswoning biedt alles wat je zoekt: een grote voortuin én zonnige achtertuin, perfect voor tuinliefhebbers of spelende kinderen. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats met carport – altijd een plek voor de deur! Binnen vind je maar liefst vier slaapkamers en volop bergruimte. Gelegen in een kindvriendelijke buurt op een centrale locatie met scholen, winkels en speeltuinen in de buurt. Begane grond Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met de meterkast, een apart toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en grenst direct aan de achtertuin, waardoor je geniet van veel daglicht en een prettig uitzicht. Er zijn houten kozijnen geplaatst met dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en een rustige sfeer in huis. Een fijne leefruimte met volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. De keuken is eenvoudig opgezet, maar biedt volop potentie om naar eigen smaak te moderniseren. Met een praktische indeling, veel mogelijkheid tot kastruimte en voldoende plek voor apparatuur is dit een fijne basis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De ruime overloop zorgt voor een prettige doorloop en voldoende bewegingsruimte, zodat je elkaar niet snel in de weg loopt. Een functionele en comfortabele verdieping voor het hele gezin. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, een modern wastafelmeubel met spiegelkast en een zwevend toilet. De ruimte is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een designradiator voor extra comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en beschikt over een vierde slaapkamer met dakraam en wastafel. Dankzij de schuine wanden en het hoge plafond heeft deze ruimte een sfeervol karakter. Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling en is er voldoende bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van groenbegroeiing, ideaal voor wie houdt van gemak met een groene touch. Direct grenzend aan de achterkant van de woning bevindt zich een carport voor opstelplaats voor je auto! Hieraan grenzend is er een praktische schuur, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Locatie Heliotroop 81 is gelegen in de Edelstenenwijk van 's-Gravenzande, een rustige en kindvriendelijke buurt met een mix van jonge gezinnen en gezinnen met opgroeiende kinderen. De ligging is ideaal: op korte afstand van het gezellige centrum van 's-Gravenzande, waar je een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en supermarkten vindt. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse mogelijkheden in de nabije omgeving, zoals het Strand van 's-Gravenzande met strandopgangen bij Arendsduin, Beukel en Vlugtenburg, en het Staelduinse Bos voor wandel- en fietstochten. Daarnaast zijn er in de buurt diverse sportfaciliteiten, scholen en speelplekken, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar steden als Rotterdam, Delft en Den Haag. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 111 vierkante meter - Perceeloppervlakte circa 162 vierkante meter - Bouwjaar 1978 - Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas (HR) - Energielabel C - CV-ketel AWB (2009) - Schilderwerk en houtrotherstel (2014) - Vervanging dakbedekking en verwijderen van asbest gevelbeplating (2012) (carport/schuur) - Badkamerrenovatie (2009) - Voormalig huurwoning - Zelfbewoningsplicht van 1 jaar voor de koper - Oplevering in overleg - Projectnotaris: transport via Westport Notarissen & Advocaten of notariskantoor Franke te Naaldwijk Overige bepalingen In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, aangezien deze woning ouder is dan 20 jaar. Tevens wordt er vanwege de bouw voor 1990 standaard een asbestclausule toegevoegd. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om een bod te doen of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en de basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn van toepassing. Je kunt de documenten op onze website bekijken.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
162 m²
Content
355 m³

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
29-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.