Ir directamente al contenido
Logotipo de Helm & Heus Makelaars

Heliotroop 81

2691HK 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.009

Galería de fotos

Heliotroop 81 's-Gravenzande
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: betreft voorrangsregeling huurders sociale huurwoning tot en met 13 juni 2025 Wettelijk is Arcade per 1 juli 2024 verplicht om haar eengezinswoningen, met bestemming verkoop, met voorrang te verkopen aan geïnteresseerde huurders die momenteel in een sociale huurwoning wonen. Huurders van een sociale huurwoning krijgen de eerste vier weken voorrang op andere geïnteresseerden om de doorstroom op de huizenmarkt te bevorderen. Dit geldt alleen voor eengezinswoningen die vanuit de sociale huur vrijkomen. Onderaan deze pagina vindt u de voorwaarden. Is de woning na vier weken niet verkocht? Dan wordt de woning ook aan andere geïnteresseerden aangeboden. -------------------------------------------------------------------- Deze ruime eengezinswoning biedt alles wat je zoekt: een grote voortuin én zonnige achtertuin, perfect voor tuinliefhebbers of spelende kinderen. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats met carport – altijd een plek voor de deur! Binnen vind je maar liefst vier slaapkamers en volop bergruimte. Gelegen in een kindvriendelijke buurt op een centrale locatie met scholen, winkels en speeltuinen in de buurt. Begane grond Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met de meterkast, een apart toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en grenst direct aan de achtertuin, waardoor je geniet van veel daglicht en een prettig uitzicht. Er zijn houten kozijnen geplaatst met dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en een rustige sfeer in huis. Een fijne leefruimte met volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. De keuken is eenvoudig opgezet, maar biedt volop potentie om naar eigen smaak te moderniseren. Met een praktische indeling, veel mogelijkheid tot kastruimte en voldoende plek voor apparatuur is dit een fijne basis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De ruime overloop zorgt voor een prettige doorloop en voldoende bewegingsruimte, zodat je elkaar niet snel in de weg loopt. Een functionele en comfortabele verdieping voor het hele gezin. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, een modern wastafelmeubel met spiegelkast en een zwevend toilet. De ruimte is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een designradiator voor extra comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en beschikt over een vierde slaapkamer met dakraam en wastafel. Dankzij de schuine wanden en het hoge plafond heeft deze ruimte een sfeervol karakter. Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling en is er voldoende bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van groenbegroeiing, ideaal voor wie houdt van gemak met een groene touch. Direct grenzend aan de achterkant van de woning bevindt zich een carport voor opstelplaats voor je auto! Hieraan grenzend is er een praktische schuur, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Locatie Heliotroop 81 is gelegen in de Edelstenenwijk van 's-Gravenzande, een rustige en kindvriendelijke buurt met een mix van jonge gezinnen en gezinnen met opgroeiende kinderen. De ligging is ideaal: op korte afstand van het gezellige centrum van 's-Gravenzande, waar je een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en supermarkten vindt. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse mogelijkheden in de nabije omgeving, zoals het Strand van 's-Gravenzande met strandopgangen bij Arendsduin, Beukel en Vlugtenburg, en het Staelduinse Bos voor wandel- en fietstochten. Daarnaast zijn er in de buurt diverse sportfaciliteiten, scholen en speelplekken, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar steden als Rotterdam, Delft en Den Haag. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 111 vierkante meter - Perceeloppervlakte circa 162 vierkante meter - Bouwjaar 1978 - Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas (HR) - Energielabel C - CV-ketel AWB (2009) - Schilderwerk en houtrotherstel (2014) - Vervanging dakbedekking en verwijderen van asbest gevelbeplating (2012) (carport/schuur) - Badkamerrenovatie (2009) - Voormalig huurwoning - Zelfbewoningsplicht van 1 jaar voor de koper - Oplevering in overleg - Projectnotaris: transport via Westport Notarissen & Advocaten of notariskantoor Franke te Naaldwijk Overige bepalingen In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, aangezien deze woning ouder is dan 20 jaar. Tevens wordt er vanwege de bouw voor 1990 standaard een asbestclausule toegevoegd. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om een bod te doen of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en de basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn van toepassing. Je kunt de documenten op onze website bekijken.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
355 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2691

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.