Jump to content
Logo of Helm & Heus Makelaars

Saffier 3

2691TK 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in 's-Gravenzande

Photo Gallery

Saffier 3 's-Gravenzande
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Saffier 3 in ’s-Gravenzande, een verrassend ruime en speelse tussenwoning met maar liefst drie woonlagen, vijf (slaap)kamers, een aparte berging in de voortuin én een zonnige achtertuin. Deze woning ademt creativiteit, comfort en mogelijkheden. Of je nu een gezin hebt, veel thuiswerkt, graag hobbyt of gewoon houdt van ruimte: hier kan het allemaal. De woning is gebouwd in 1974, beschikt over energielabel C, HR+ beglazing en aluminium kozijnen. Een huis met karakter, licht en een fijne basis om helemaal jouw thuis van te maken. Begane grond Via de overkapte entree stap je binnen in een verzorgde hal met garderoberuimte, toilet en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal loop je direct door naar de woonkamer en keuken, waardoor de begane grond een prettige, open flow heeft. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een praktische u opstelling, uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij het raam aan de voorzijde valt hier prettig daglicht binnen en is het een fijne plek om te koken en te ontbijten. Wanneer je verder loopt, ontvouwt zich de woonkamer: een royale en lichte leefruimte over de volle breedte van de woning. Grote raampartijen en de schuifpui aan de tuinzijde zorgen voor een mooie verbinding met buiten en laten het daglicht diep de ruimte binnenstromen. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek, waardoor dit echt het hart van het huis is. Tuin Via de schuifpui bereik je de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten en verrassend diep (ca. 8,5 meter). De tuin is speels ingericht met groen, terrassen en meerdere gezellige zitplekjes. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten met vrienden en familie. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en extra opslag. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Direct valt op hoe licht en open deze verdieping aanvoelt, met een prettige indeling die logisch en comfortabel is. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met uitzicht op de tuin. Een rustige en fijne ruimte waar met gemak een tweepersoonsbed en een kastenwand geplaatst kunnen worden, ideaal als hoofdslaapkamer. Daarnaast beschikt deze kamer over een eigen wastafel, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, beide met een eigen karakter. De grootste kamer aan deze zijde is eveneens ruim van opzet en leent zich uitstekend als tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De derde kamer is perfect als kinder-, logeer- of studeerkamer en biedt, ondanks zijn compactere formaat, verrassend veel mogelijkheden. Centraal op de verdieping ligt de badkamer. Deze is praktisch ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Een nette en functionele ruimte die je desgewenst eenvoudig kunt moderniseren naar eigen smaak. Samen vormen deze ruimtes een comfortabele slaapverdieping waar iedereen zijn eigen plek kan vinden. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op een ruime overloop met daglicht en extra bergruimte. Aansluitend bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de dakkapel en dakraam zijn ook deze kamers prettig licht en verrassend ruim. Deze verdieping is perfect in te richten als extra slaapkamers, thuiskantoor of creatieve werkruimte en maakt de woning bijzonder flexibel in gebruik. Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast liggen het strand, de duinen en diverse natuurgebieden op fietsafstand. Steden als Den Haag, Naaldwijk en Rotterdam zijn zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 123 m² - Perceeloppervlakte: ca. 128 m² - Bouwjaar: ca. 1974 - Energielabel C - Aluminium kozijnen volledig voorzien van HR glas (dubbelglas) - 5 ruime slaapkamers - Zonnige achtertuin ca. 8,5 meter diep op het zuidwesten - Veel bergruimte en vaste kasten - Veel openbare parkeerruimte rondom de woning - Oplevering in overleg, kan snel - Notariskeuze koper, regio Westland Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning gebouwd is voor 1995. Eveneens wordt bij deze woning standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basisverkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 470.000

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 481.250

2,78%

Yearly

%

€ 23.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 470.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
128 m²
Content
424 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.