Ir directamente al contenido
Logotipo de Helm & Heus Makelaars

Saffier 3

2691TK 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en 's-Gravenzande

Galería de fotos

Saffier 3 's-Gravenzande
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Saffier 3 in ’s-Gravenzande, een verrassend ruime en speelse tussenwoning met maar liefst drie woonlagen, vijf (slaap)kamers, een aparte berging in de voortuin én een zonnige achtertuin. Deze woning ademt creativiteit, comfort en mogelijkheden. Of je nu een gezin hebt, veel thuiswerkt, graag hobbyt of gewoon houdt van ruimte: hier kan het allemaal. De woning is gebouwd in 1974, beschikt over energielabel C, HR+ beglazing en aluminium kozijnen. Een huis met karakter, licht en een fijne basis om helemaal jouw thuis van te maken. Begane grond Via de overkapte entree stap je binnen in een verzorgde hal met garderoberuimte, toilet en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal loop je direct door naar de woonkamer en keuken, waardoor de begane grond een prettige, open flow heeft. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een praktische u opstelling, uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij het raam aan de voorzijde valt hier prettig daglicht binnen en is het een fijne plek om te koken en te ontbijten. Wanneer je verder loopt, ontvouwt zich de woonkamer: een royale en lichte leefruimte over de volle breedte van de woning. Grote raampartijen en de schuifpui aan de tuinzijde zorgen voor een mooie verbinding met buiten en laten het daglicht diep de ruimte binnenstromen. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek, waardoor dit echt het hart van het huis is. Tuin Via de schuifpui bereik je de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten en verrassend diep (ca. 8,5 meter). De tuin is speels ingericht met groen, terrassen en meerdere gezellige zitplekjes. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten met vrienden en familie. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en extra opslag. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Direct valt op hoe licht en open deze verdieping aanvoelt, met een prettige indeling die logisch en comfortabel is. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met uitzicht op de tuin. Een rustige en fijne ruimte waar met gemak een tweepersoonsbed en een kastenwand geplaatst kunnen worden, ideaal als hoofdslaapkamer. Daarnaast beschikt deze kamer over een eigen wastafel, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, beide met een eigen karakter. De grootste kamer aan deze zijde is eveneens ruim van opzet en leent zich uitstekend als tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De derde kamer is perfect als kinder-, logeer- of studeerkamer en biedt, ondanks zijn compactere formaat, verrassend veel mogelijkheden. Centraal op de verdieping ligt de badkamer. Deze is praktisch ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Een nette en functionele ruimte die je desgewenst eenvoudig kunt moderniseren naar eigen smaak. Samen vormen deze ruimtes een comfortabele slaapverdieping waar iedereen zijn eigen plek kan vinden. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op een ruime overloop met daglicht en extra bergruimte. Aansluitend bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de dakkapel en dakraam zijn ook deze kamers prettig licht en verrassend ruim. Deze verdieping is perfect in te richten als extra slaapkamers, thuiskantoor of creatieve werkruimte en maakt de woning bijzonder flexibel in gebruik. Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast liggen het strand, de duinen en diverse natuurgebieden op fietsafstand. Steden als Den Haag, Naaldwijk en Rotterdam zijn zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 123 m² - Perceeloppervlakte: ca. 128 m² - Bouwjaar: ca. 1974 - Energielabel C - Aluminium kozijnen volledig voorzien van HR glas (dubbelglas) - 5 ruime slaapkamers - Zonnige achtertuin ca. 8,5 meter diep op het zuidwesten - Veel bergruimte en vaste kasten - Veel openbare parkeerruimte rondom de woning - Oplevering in overleg, kan snel - Notariskeuze koper, regio Westland Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning gebouwd is voor 1995. Eveneens wordt bij deze woning standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basisverkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 470.000

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 481.250

2,78%

Anualmente

%

€ 23.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 470.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
424 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2691

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.