Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Prins Hendrikstraat 4

4453CJ 's-Heerenhoek • Zeeland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 2.896

Photo Gallery

Prins Hendrikstraat 4 's-Heerenhoek
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Aan de Prins Hendrikstraat 4 in ’s-Heerenhoek staat deze verrassend ruime en vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 164 m² op een royaal perceel van 486 m². De woning is in 2018 grondig gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd, waardoor er een comfortabel en eigentijds woonhuis is ontstaan dat klaar is voor de toekomst. Met onder andere vier slaapkamers, een levensloopbestendige indeling en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de aangebrachte dak- en muurisolatie dragen bij aan een energiezuinig geheel. Begane grond Via de royale entree met vernieuwde meterkast (9 groepen/3 fase) en een netjes afgewerkt toilet heb je toegang tot de verschillende leefruimtes. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer, een sfeervolle en ruim opgezette leefruimte met een karakteristieke houten vloer en afgewerkte wanden. De gashaard vormt een aangenaam middelpunt en zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor zowel een loungehoek als ook een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is er prettig zicht op zowel de straat als de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken in de aanbouw. Deze praktisch ingedeelde keuken is in 2018 geplaatst en biedt volop werk- en bergruimte. De robuuste werkbladen en stoere fronten geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser en een Quooker. Grenzend aan de keuken bevindt zich een open bijkeuken met volop ruimte voor extra opslag en eventueel koel-/vriesapparatuur. Indien gewenst is deze ruimte eenvoudig af te sluiten. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime kamer (505 x 499 cm) die momenteel in gebruik is als slaapkamer. Dankzij het formaat en de ligging is deze ruimte multifunctioneel en ook uitstekend geschikt als werk-, speel- of hobbykamer. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot de tuin, de veranda, de badkamer en de wasruimte. De badkamer is sfeervol uitgevoerd met warme materialen en stijlvolle elementen. De combinatie van houtlook tegels, donkere accenten en strak stucwerk zorgt voor een eigentijdse uitstraling. De ruimte is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, whirlpool, wastafel, toilet en designradiator. De aangrenzende wasruimte biedt plaats aan de wasmaschine/droger en kan daarnaast ook worden ingericht als extra berging of inloopkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot meerdere ruimtes. De slaapkamer aan de linkerzijde is prettig van formaat, heeft een afmeting van 498 x 510 cm en beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast is deze kamer zeer flexibel in te delen. Aan de rechterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met praktische bergruimte onder het schuine dak. Hier kun je gemakkelijk een 2-persoonsbed plaatsen en kastruimte creëren. In deze kamer is de cv-installatie (Nefit 2018) en de waterontharder. Via deze kamer is een extra kamer bereikbaar, die zich goed leent als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte & tuin De tuin bevindt zich volledig aan de achterzijde van de woning en is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Dankzij de ruime afmetingen biedt de tuin volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld met een terras, speelplek of een groene tuin. Direct aan de woning bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of het stallen van een fiets. Via de slaapkamer bereik je de veranda, een fijne plek om beschut buiten te zitten en te genieten van lange zomeravonden. De tuin geeft veel privacy en is basic qua vorm zodat je deze gemakkelijk naar eigen inzicht kan indelen. Er is een vrijstaande houten garage, ideaal voor extra opslagruimte, het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap. Dankzij de ruime opzet biedt deze schuur daarnaast mogelijkheden voor het stallen van een motor of zelfs een auto. Deze ruime en veelzijdige woning combineert modern wooncomfort met volop mogelijkheden om het geheel verder naar eigen wens af te werken. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een fijne woonomgeving. Benieuwd naar deze woning? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
486 m²
Content
608 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
43 m²
Backyard area
299 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline C30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4453

Google Maps

Location of 's-Heerenhoek

Discover where agents are active in 's-Heerenhoek

Residential and neighborhood statistics in 's-Heerenhoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Heerenhoek. In 2025 were there 2.025 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.

Residents

2.025

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 311.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

67

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Heerenhoek
Year Residents
2021 1.980
2022 1.960
2023 2.005
2024 2.045
2025 2.025

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Heerenhoek
Year Average WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 272.000
2024 EUR 295.000
2025 EUR 311.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 485 0-15: 290 15-25: 215 25-45: 455 45-65: 575

Education level

Hoger

330

Praktisch

380

Middelbaar

800

Origin of residents (2025)

Europa

190

Nederland

1.685

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 154
Appartementen 73
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 174

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 89
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 39
2020 en later 79

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

229

Label B

195

Label A

138

Label G

136

Label D

85

Label F

78

Label E

39

Label A++++

38

Label A+++

26

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Heerenhoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.830
2021 1.400 3.000
2022 1.110 2.850
2023 940 2.710
2024 900 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.270

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 2.740

Business activity in 's-Heerenhoek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Heerenhoek
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Heerenhoek.

Frequently asked questions about living in 's-Heerenhoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Heerenhoek?

's-Heerenhoek telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Heerenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Heerenhoek?

In 's-Heerenhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer houses in 's-Heerenhoek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.