Jump to content
Logo of Staete - 's-Hertogenbosch

Ackersdijckstraat 33

5212GK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.952

Photo Gallery

Ackersdijckstraat 33 's-Hertogenbosch
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Deze karakteristieke jaren '30 woning combineert authentieke details met hedendaags comfort in een van de mooiste buurten van 's-Hertogenbosch. De gezellige woonkamer loopt vloeiend over in de eetkamer, waar jij geniet van lange avonden tafelen met vrienden en familie. In de fraaie keuken kun jij naar hartenlust kokkerellen en de lekkerste gerechten bereiden. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een Quooker en ook nog eens sfeervol dankzij de terrazzo vloer en mooie glas in lood ramen. Maar dat is nog niet alles, je beschikt ook nog eens over drie slaapkamers. Ideaal voor je hobby, een thuiskantoor of kinderkamers! Vanuit de keuken of via de openslaande tuindeuren in de woonkamer loop je zo de tuin in. Dankzij de oostelijke ligging geniet je iedere ochtend van een kop koffie in de opkomende zon, een heerlijk rustig begin van de dag. Achter in de tuin vind je een praktische berging, perfect om bijvoorbeeld je tuinspullen of fiets op te bergen. Jaren ’30 huizen staan bekend om hun praktische ligging. Dit huis is hier zeker geen uitzondering op! Je staat al binnen vijf minuten fietsen in het bruisende en historische centrum van ’s-Hertogenbosch en het OV is in no time te bereiken. Pak je liever de auto? De A59 en A2 zijn snel bereikbaar. En ga je graag de natuur in? De IJzeren Vrouw is uitstekend geschikt voor een mooie wandeling. Belangrijk om te weten: - Karakteristieke jaren ’30 tussenwoning; - Authentieke elementen zoals een terrazzo vloer, glas in lood ramen en paneeldeuren; - Fijne woonkamer, voorzien van open haard, met doorloop naar de eetkamer; - Moderne keuken voorzien van alle gemakken; - Drie comfortabele slaapkamers; - Badkamer voorzien van o.a. extra toilet boven; - Achtertuin liggend op het oosten; - Electra aangelegd in achtertuin; - Tuin met berging en achterom via extra brede poort, ideaal voor bijvoorbeeld een motor; - Buitenschilderwerk vernieuwd in juli 2025; - Binnenschilderwerk vernieuwd in 2025; - Zinken dak erker vernieuwd in 2025; - Binnen vijf minuten fietsen in het centrum van ’s-Hertogenbosch; - OV snel bereikbaar, net als uitvalswegen A59 en A2; - Nabij de IJzeren Vrouw; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
125 m²
Content
345 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.