Jump to content
Logo of PAS VERHUURT & VERKOOPT

Barbaraplaats 1 A

5211SK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 5.188

Photo Gallery

Barbaraplaats 1 A 's-Hertogenbosch
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

MODERN, VERDUURZAAMD STUDIO-APPARTEMENT IN ’S-HERTOGENBOSCH CENTRUM. Wonen op een schitterende locatie midden in 's-Hertogenbosch in een modern en verduurzaamd appartement (energielabel A)? Deze moderne studio op de eerste verdieping biedt precies dat – en meer. Opgeleverd in 2021, binnen- en buitenzijde zijn vernieuwd en klaar om direct te betrekken. DE VOORDELEN OP EEN RIJ: - Energielabel A - Goed geïsoleerd, waardoor je hier opvallend rustig woont - Unieke indeling en ligging midden in de gezellig Bossche binnenstad - Beschikbaar op korte termijn OVER HET APPARTEMENT Dit voormalige kantoorgebouw is in 2021 op creatieve en duurzame wijze verbouwd tot een eigentijds appartementencomplex met voornamelijk startersappartementen. Via de centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis bereik je dit studio-appartement op de eerste verdieping. INDELING HAL Bij binnenkomst stap je in een nette hal met toegang tot de meterkast en de technische installaties. WOON/SLAAPKAMER & KEUKEN Vanuit de hal direct toegang tot de woonruimte van deze studio. Door de indeling kun je de hoek van de studio gebruiken om een slaapgedeelte te creëren, waardoor je dit toch prettig kunt afscheiden van het woongedeelte. Wat verder direct opvalt als je binnenkomst is de fraaie, moderne keuken met bargedeelte, met veel extra werkruimte. De keuken is voorzien van een composiet werkblad, 4-pits keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Naast de keuken houd je voldoende ruimte over om een fijn woongedeelte in te richten. BADKAMER EN TOILET De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand en een ruime wastafel met praktisch meubel. Het toilet is los van de badkamer aan de tegenoverzijde van het halletje gelegen. Het is een modern neutrale toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. BERGING / TECHNISCHE RUIMTE De studio heeft een inpandige berging aansluitend aan de keuken. In de berging vinden we de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de installaties voor de mechanische ventilatie. Tot slot is er een eigen berging gelegen in de kelder van he appartementencomplex. VERWARMING EN WARM WATER Deze woning is aangesloten op de blokverwarming van het appartementengebouw. Naast de servicekosten betaal je maandelijkse een voorschot bedrag voor verwarming en water. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen (elektrische) boiler, bouwjaar 2021) voor de warm water voorziening in het appartement. Verder heeft het appartement eigen meters voor elektra gebruik (3x 25A, vanwege de zwaardere elektrische installaties) en aansluitingen voor internet. PARKEREN Parkeren in de omgeving kan middels een gemeentelijk vergunning, in het centrum zijn wachttijden van toepassing om voor een 24-uurs vergunning in aanmerking te komen. Een avondvergunning is meer flexibel beschikbaar. Check de site van de gemeente ’s-Hertogenbosch voor de kosten, beschikbaarheid en mogelijkheden. BIJZONDERHEDEN - Hoogwaardige transformatie in 2021 van kantoor naar wooncomplex - Energielabel A - Geheel geïsoleerd, hierdoor woon je opvallend rustig op een centrale plek midden in het levendige centrum van ‘s-Hertogenbosch - Onderhoudsarme PVC-vloer door het hele appartement - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €141,70 INTERESSE? Dit instapklare appartement biedt een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en locatie. Een ideale woning voor starters, young professionals of iedereen die toekomstgericht wil wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
176 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig

Planning

Available since
10-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.