Jump to content
Logo of Bighelaardij B.V.

Bredastraat 11

5224VD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 3.529

Photo Gallery

Bredastraat 11 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zeer aantrekkelijk gelegen eindwoning met royale tuin, moderne afwerking en vier slaapkamers In een rustige woonomgeving, op korte afstand van zowel de binnenstad als prachtige natuurgebieden, ligt deze uitstekend onderhouden eindwoning met veel ruimte en comfort. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige vierde slaapkamer op de zolderverdieping dankzij brede dakkapellen. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over een verzorgde tuin, met in de achtertuin een ruime veranda en berging. Indeling U komt binnen in de ruime hal met modern wandtoilet. De royale en lichte woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken, die is voorzien van: - vaatwasser - Bar - koelkast/vriezer - oven - Afzuigkap - 4-pits kookplaat alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin met veranda en overkapping. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met hoogwaardig sanitair en stijlvol tegelwerk. Tweede verdieping De brede dakkapel zorgt voor een verrassend ruime en lichte vierde slaapkamer. Ook de voorzolder profiteert van extra ruimte en licht en is praktisch ingericht als wasruimte. Tuin De zonnige achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een ruime veranda, ideaal voor lange zomeravonden. Achter in de tuin bevindt zich nog een overkapping, perfect voor een buitenkeuken of extra zitgedeelte. De voortuin biedt eveneens een prettige groene uitstraling. Bijzonderheden • Voorzien van spouwmuurisolatie (2015), vloerisolatie en HR++ beglazing • dakisolatie • Vier volwaardige slaapkamers • Groene, kindvriendelijke omgeving nabij Beatrixpark • Slechts 10 minuten fietsen naar natuurgebied De Moerputten en strandbad Engelermeer • Winkelcentrum De Helftheuvel op 5 minuten afstand • Nabij uitvalswegen A2 en A59 Een ideale woning voor wie ruim en comfortabel wil wonen met de stad én natuur binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
160 m²
Content
422 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 39c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
27-06-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.