Buurschappenlaan 156 is een gemoderniseerde benedenwoning op de begane grond, waar licht, comfort en woonplezier centraal staan. Het appartement beschikt over een royale uitbouw aan de achterzijde én een onderhoudsarme west-tuin die grenst aan een park, uniek en heerlijk rustig gelegen.
De ligging is werkelijk ideaal: in de gewilde en groene wijk Maaspoort, aan de noordzijde van ’s-Hertogenbosch. Supermarkten, winkels en diverse voorzieningen zijn snel bereikbaar en ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. Met de fiets, auto of bus ben je bovendien binnen korte tijd in de sfeervolle, bourgondische binnenstad. De wijk staat bekend als jong, kindvriendelijk en ruim opgezet, met veel groen, speelgelegenheden en een prettige woonomgeving.
Bij binnenkomst word je direct verrast door de ruime hal en de prettige lichtinval door het gehele appartement. De meterkast is in 2015 vernieuwd en voorzien van 5 groepen en een aardlekschakelaar, het toilet is strak en modern uitgevoerd als een zwevend, wandcloset en separaat gesitueerd in de hal.
De tuingerichte woonkamer vormt het hart van het appartement en is dankzij de uitbouw extra ruim en flexibel in te delen. De volledig glazen achterpui en de openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en een perfecte verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier samenkomen. Het gehele appartement, inclusief woonkamer en slaapkamer, is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
De open keuken, met schiereiland en eetbar, is modern en compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. De praktische bijkeuken grenst aan de keuken/hal en biedt aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Ook de HR-combi cv-ketel uit 2015 bevindt zich hier, welke jaarlijks wordt onderhouden.
De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is in 2024 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met draai-kiep systeem en een moderne designradiator voor extra comfort. Vanuit de slaapkamer stap je de neutrale, moderne badkamer binnen, welke is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en een handdoekradiator.
De tuin is onderhoudsarm aangelegd en exact op het westen gelegen, waardoor je optimaal geniet van de middag- en avondzon. Direct achter de tuin bevindt zich het park, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. De houten berging in de tuin en de separate privéberging op het parkeerterrein bieden volop extra opslagmogelijkheden. Daarnaast beschikt het appartement over 2 eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein, direct bij de woning.
Bijzonderheden
+ Appartement gelegen op de begane grond met tuin op het westen
+ Tuingerichte woonkamer met royale uitbouw en openslaande deuren
+ 2 eigen parkeerplaatsen en een eigen privéberging
+ Kunststof kozijnen slaapkamer (2024) met draai-kiep systeem + designradiator
+ Meterkast vernieuwd met 5 groepen en aardlekschakelaar (2015)
+ HR-combi cv-ketel uit 2015 met jaarlijks onderhoud
+ Onderhoudsarme tuin grenzend aan park, met houten berging
+ Gehele appartement voorzien van laminaatvloer
+ Energielabel C
+ Servicekosten € 135,- per maand
Aanvaarding
In nader overleg.
