Jump to content
Logo of VDH Wonen Makelaardij

Buurschappenlaan 172

5235EK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 5.431

Photo Gallery

Buurschappenlaan 172 's-Hertogenbosch
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

VDH Wonen Makelaardij presenteert: instapklaar wonen met tuin, ruimte én comfort in de geliefde Maaspoort! Op zoek naar een zeer net onderhouden benedenwoning waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans. Deze sfeervolle 2-kamer benedenwoning combineert ruime leefvertrekken met een diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten, twee eigen parkeerplaatsen én een externe berging. Comfortabel, compleet en verrassend ruim. Wat direct opvalt is de royale maatvoering. De woonkamer biedt volop leefruimte met een prettige lichtinval en staat in directe verbinding met de tuin. De slaapkamer is eveneens ruim bemeten en biedt alle comfort die je mag verwachten. De complete badkamer is verzorgd uitgevoerd en recent voorzien van een nieuw badmeubel, wat het geheel een frisse en moderne uitstraling geeft. Daarnaast is de woning onlangs nog volledig en netjes in het schilderwerk gezet. Hier hoef je écht niets meer aan te doen – dozen uitpakken en genieten maar. De diepe achtertuin op het zuidwesten is een absoluut pluspunt. Hier geniet je tot in de avond van de zon, met voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek of eettafel. Dankzij de praktische externe bergruimte en twee eigen parkeerplaatsen is ook het gemak volledig op orde. Wonen in Maaspoort De woning is gelegen in de groene en populaire woonwijk Maaspoort, in de kindvriendelijke buurt De Maaspoort. Nabij vind je een speelweide met speeltoestellen. De wijk biedt een breed scala aan voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas, sportpark Maaspoort en het bowlingcentrum. Het overdekte winkelcentrum “De Lokerenpassage” ligt op loopafstand, evenals het gezondheidscentrum. De autosnelweg A59 is snel bereikbaar en binnen enkele minuten sta je in de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is uitermate geschikt voor starters, senioren, opa’s en oma’s met kleinkinderen in de buurt of alleenstaanden die comfortabel en levensloopbestendig willen wonen. Vereniging van Eigenaars (VvE) Als eigenaar van een appartementsrecht word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars. De VvE behartigt het collectieve belang van alle eigenaren. De maandelijkse bijdrage wordt onder meer gebruikt voor onderhoud, reserveringen en de opstalverzekering. Bijdrage VvE: € 50,- per maand. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
208 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.