Jump to content
Logo of ATENZIJLSTRA Makelaars

Commissaris De Quaylaan 292

5224CZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.600

Photo Gallery

Commissaris De Quaylaan 292 's-Hertogenbosch
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden tussenwoning aan de Commissaris de Quaylaan in 's-Hertogenbosch. Deze ruime woning verrast met zijn speelse indeling; o.a. een lichte woonkamer, moderne keuken op de eerste verdieping, drie slaapkamers en badkamer op de tweede verdieping en een multifunctionele ruimte en een ruime inpandige garage op de begane grond. Bovendien vormt de achtertuin (zuidwesten) een bijzonder aangename buitenruimte, ideaal voor wie houdt van privacy en groen om zich heen. De ligging in een groene, rustige woonomgeving en de praktische indeling maken dit een aantrekkelijke gezinswoning. De woning is zeer centraal gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Alle voorzieningen zijn vanaf deze locatie uitstekend te bereiken en er kan geparkeerd worden voor de deur. Op loopafstand is het overdekte winkelcentrum Helftheuvelpassage bereikbaar, evenals scholen en sportvoorzieningen. Recreatiegebied Het Engelermeer en diverse uitvalswegen bevinden zich tevens op korte afstand. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond De entree biedt toegang tot de hal met de meterkast en de trap naar de woonverdieping. De hal biedt ook toegang tot de inpandige garage en een multifunctionele ruimte aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte beschikt over een vaste kast en biedt diverse gebruiksmogelijkheden: als hobbykamer, werkkamer of bijvoorbeeld een extra leefruimte. Vanuit hier is er directe toegang tot de achtertuin. De garage is niet alleen ruim genoeg voor het stallen van een auto of fietsen, maar biedt ook plaats aan de wasapparatuur. De elektrische roldeur zorgt voor praktisch gebruiksgemak. Eerste verdieping | Woonverdieping De overloop leidt naar een heerlijk lichte woonverdieping. Dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel daglicht binnen en is er vrij uitzicht aan beide kanten van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek met uitzicht op de tuin en omliggend groen. Vanuit de zithoek leidt een deur naar het brede balkon (zuidwesten), voorzien van een zonneluifel. Aan de voorzijde van de woning ligt de eetkamer met aansluitend de open keuken. De keuken is opgesteld in een hoekvorm en voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven (M-System), een vaatwasser en een koelkast. Ook zijn een vaatwasser en koelkast naadloos geïntegreerd in het geheel. De verdieping biedt tevens toegang tot het toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping | Slaapverdieping De bovenste verdieping is ingericht met drie slaapkamers, een badkamer en een aparte berging. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt volop ruimte. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee comfortabele kamers, beiden geschikt als slaap- of werkkamer. De badkamer ligt centraal en is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet. De berging biedt ruimte aan de cv-installatie (Intergas 2024) en zorgt daarnaast voor handige opslagmogelijkheden. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor comfort en privacy. Buiten De verdiepte achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een heerlijke buitenplek met ook het groen van de omgeving op de achtergrond. Direct aan de woning is een overkapping gerealiseerd, afsluitbaar met een elektrisch rolluik. Twee terrassen zorgen voor voldoende zitruimte, terwijl de borders met volwassen beplanting zorgen voor een groene en verzorgde uitstraling.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
122 m²
Content
472 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
06-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.