Jump to content
Logo of AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Concordialaan 10

5223ZL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.807

Photo Gallery

Concordialaan 10 's-Hertogenbosch
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op korte afstand van het levendige, bourgondische centrum en het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch, in een groene en rustige, autoluwe woonomgeving nabij het mooie Westerpark, staat deze moderne en lichte woning. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke tuin op het zuiden. Dankzij onder andere de 9 zonnepanelen heeft de woning een uitstekend energielabel A. De royale opzet en praktische indeling maken dit een ideale woning voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar extra leefruimte. Bovendien woont u hier op korte afstand van de binnenstad, met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond: Via de voordeur betreedt u de entreehal met toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval, wat zorgt voor een aangename sfeer. Aansluitend bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven (2024), vaatwasser, vriezer, koelkast en inductiekookplaat. Vanuit de keuken heeft u een prettig uitzicht over het groene hofje met speeltuin, ideaal wanneer kinderen buiten spelen. De gehele begane grond is afgewerkt met een luxe houten vloer. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een stookruimte met cv-ketel, een aparte wasruimte en een bergkast. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De overige twee slaapkamers zijn flexibel in te richten als kinderkamer, werkruimte, hobbykamer of inloopkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn groot genoeg voor tweepersoonsbedden en kunnen ook uitstekend dienen als hoofdslaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Daarnaast is deze verdieping voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. TUIN De achtertuin is ruim en gunstig gelegen op het zuiden. Er is voldoende ruimte voor meerdere zithoeken en speelgelegenheid voor kinderen. De tuin beschikt over een berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een dubbele poort naar de brandgang, waardoor de tuin ook eenvoudig bereikbaar is met bijvoorbeeld een motor. LOCATIE De omgeving heeft een groen en ruim karakter dankzij de aanwezigheid van diverse pleinen en parken tussen de bebouwing. In de directe nabijheid vindt u onder andere sportvoorzieningen, scholen en kinderopvang. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruim speelveld. Op circa 5 minuten fietsen bevindt zich winkelcentrum De Helftheuvel voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn de snelwegen A2 en A59 goed en snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A; - Op loopafstand van de binnenstad; - 5 volwaardige slaapkamers; - 2 badkamers; - Tuin op het zuiden; - 9 zonnepanelen; - Vrij uitzicht over het speelveldje aan de voorzijde; - Kindvriendelijke omgeving met speeltuinen; - Winkelcentrum de Helftheuvel op circa 5 minuten fietsen; - Goede bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
123 m²
Content
425 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.