Jump to content
Logo of VDH Wonen Makelaardij

De Bossche Pad 69

5215XC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 447.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.800

2% transfer tax (€ 8.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 458.300

Purchase price /m²: € 6.215

Photo Gallery

De Bossche Pad 69 's-Hertogenbosch
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

VDH wonen makelaardij presenteert deze zéér smaakvolle en goed ingedeelde bovenwoning met o.a. een lichte en sfeervolle living, 2 slaapkamers en een gigantisch zonnig dakterras! Deze goed onderhouden en volledig gemoderniseerde bovenwoning behoort tot een karakteristiek jaren ‘20 complex van zes appartementen en is een gemeentelijk monument. De ligging is ook echt ideaal: op loopafstand van de binnenstad met haar winkels, terrassen en de iconische St.-Janskathedraal. Tegelijk woon je hier ook nabij het Zuiderpark en Prins Hendrikpark, de IJzeren Vrouw en de groene oevers van de Aa en de Zuid-Willemsvaart. Met hotspots zoals Stadscamping Overboord en Café Herman om de hoek, profiteer je hier van de perfecte mix tussen levendigheid en rust. Kortom, een geweldige plek om te wonen! Goed om te weten: - Dit appartement beschikt over een trapopgang naar een eigen portiek die je dus niet hoeft te delen met buren. - Entree/Hal met toegang tot het toilet een bergkast met opstelling CV ketel en de mechanische ventilatie unit. - Heerlijke lichte en goed afgewerkte living met veel raampartijen, een aircosysteem en een hele goede vibe. - Luxe en open keuken met de beschikking over een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker kraan, koelkast, vriezer, combimagnetron en heteluchtoven. - Twee prettige slaapkamers waarvan de kleinste momenteel in gebruik is als werkruimte en toegang biedt tot het balkon. - Moderne badkamer met wastafelmeubel, ruime inloopdouche en de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. - Fraaie en speelse trapopgang, voorzien praktische voorraadkast, naar het dakterras. - Heerlijk riant, zonnig en in 2024 vernieuwd dakterras van circa 42 m² met zicht over de wijk en de hele dag zon. - Je kan hier nog steeds vrij parkeren recht voor de deur. Ben jij op zoek naar een ruim opgezet, stijlvol afgewerkt en 100% instapklaar 3-kamer appartement gelegen op een gunstige locatie op zeer korte afstand van de gezellige Bossche binnenstad? Dan is dit jouw kans! Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 447.500

Cost of copper (estimated): € 10.800

2% transfer tax (€ 8.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 458.300

2,78%

Yearly

%

€ 22.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 447.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
238 m³
Building bound outdoor space
43 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.