Wonen aan de Derde Hambaken 91 is comfortabel wonen in een levendige omgeving. Welkom bij deze riante hoekwoning op een prachtig hoekperceel met een extra grote tuin dankzij twee percelen. De buurt kenmerkt zich door een mix van gezinnen, starters en senioren, wat zorgt voor een prettige en sociale sfeer. In de directe omgeving vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. Denk aan supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. De wijk heeft een actief verenigingsleven. In de omgeving zijn diverse sportclubs te vinden, zoals voetbalverenigingen, tennisclubs en fitnesscentra. Ook zijn er verschillende buurtinitiatieven en activiteiten die bijdragen aan de sociale betrokkenheid in de wijk. Voor kinderen zijn er speelvoorzieningen en sportvelden in de buurt, waardoor het een fijne plek is om op te groeien. Het bruisende centrum van Den Bosch ligt binnen handbereik. Hier vind je gezellige terrassen, restaurants, cultuur, boetieks en de bekende Bossche binnenstad met haar historische karakter. Daarnaast ben je binnen enkele minuten bij diverse uitvalswegen richting A2 en A59, waardoor steden als Eindhoven, Utrecht en Tilburg uitstekend bereikbaar zijn.
Verrassend ruime woning met diepe tuin, balkon en veelzijdige indeling
Achter deze gevel schuilt een verrassend ruime woning met meerdere woonlagen, een diepe achtertuin en een praktische indeling die volop mogelijkheden biedt. De woning combineert comfortabele leefruimtes met een fijne lichtinval en diverse buitenruimtes, waaronder een balkon en een royale tuin met berging. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en comfortabel wonen.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de trapopgang en de eerste keuken. De begane grond beschikt over een ruime en lichte leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met veel kastruimte en een ruim werkblad, waardoor er volop plek is om te koken en servies, potten en pannen op te bergen. De keuken is bovendien voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, magnetron en koffiemachine, wat het geheel zowel praktisch als comfortabel maakt. In de keuken is daarnaast voldoende ruimte voor een royale eettafel, waardoor dit een ideale plek is om samen te koken, te eten en gezellig samen te zijn. Vanuit de eethoek loop je zo door naar het zitgedeelte aan de achterzijde van de woning. Hier zorgen de grote raampartijen en de brede glazen pui met openslaande deuren voor een prachtige lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. Via de woonkamer bereik je de badkamer op de begane grond. Deze badkamer is praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, wastafel, aansluiting voor was en droogapparatuur en het toilet.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt een royale leefruimte aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede keuken met toegang tot het balkon, waardoor deze verdieping op verschillende manieren gebruikt kan worden. Denk bijvoorbeeld aan een extra woonkamer, werkruimte of gastenverblijf. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, gaskookplaat met RVS afzuigkap en een koelkast. Hierdoor is de keuken compleet uitgerust en geschikt voor dagelijks comfortabel gebruik. Daarnaast biedt de keuken veel kastruimte en lades, waardoor er volop plek is voor het opbergen van keukengerei en voorraad. Rondom de keuken is de ruimte royaal en licht, mede dankzij de grote ramen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Hierdoor ontstaat een open en uitnodigende sfeer. De keuken gaat over in een ruime woon- en eetruimte, waardoor koken, eten en ontspannen op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig die via een gang toegankelijk is.
Tweede verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers met vaste kasten en een complete en luxe badkamer.
De slaapkamers zijn ruim opgezet en profiteren van een prettige lichtinval. De vaste kast op de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wasbak, een praktische voorziening voor onder andere het tandenpoetsen. De badkamer is voorzien van een ligbad met regendouche, dubbele wastafel en toilet en biedt daarmee alle comfort voor dagelijks gebruik.
Zolderverdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruime open verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Onder de schuine kap bevindt zich bovendien praktische bergruimte.
Tuin
De woning beschikt over een royale en diepe achtertuin met meerdere terrassen en volop groen. Dankzij de ruime opzet is er altijd wel een plek te vinden in de zon of schaduw en is er meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, een grote eettafel of speelruimte.
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap.
Waarom deze woning bijzonder is:
-Verrassend ruime woning verdeeld over meerdere woonlagen
-Diepe achtertuin met meerdere terrassen
-Balkon op de eerste verdieping
-Vrijstaande berging achter in de tuin
-Meerdere slaapkamers en badkamers
-Flexibele indeling met veel mogelijkheden
-Een woning met ruimte, comfort en potentie, waar je eenvoudig jouw eigen woonwensen kunt realiseren.
