Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Derde Morgen 13

5233NL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.616

Photo Gallery

Derde Morgen 13 's-Hertogenbosch
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Derde Morgen 13 's-Hertogenbosch is een ruime, lichte geschakelde 2-onder-1-kapwoning in de rustige, kindvriendelijke wijk ‘De Morgen’. De woning ligt in een rustige straat, omringd door groen en dicht bij faciliteiten zoals winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden. De woonruimte is ca. 159 m² en staat op een perceel van 191 m², met eigen oprit. De begane grond biedt een multifunctionele kamer, ideaal als kantoor of speelkamer, en een ruime woonkamer met veel licht. De halfopen keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt toegang tot een serre. De tuin is voorzien van een houten berging en ligt aan de oostkant. De eerste verdieping beslaat vier slaapkamers, waarvan drie met laminaatvloer en de hoofdslaapkamer met airconditioning. Er is een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De woning is voorzien van dubbel glas, vloerverwarming aan de begane grond en een zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd in 2025. De woning ligt op korte fietsafstand van het centrum en is goed aangesloten bij openbaar vervoer.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
191 m²
Content
564 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5233

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.