Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij de Langstraat

Eerste Hambaken 121

5231RC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 2.830

Photo Gallery

Eerste Hambaken 121 's-Hertogenbosch
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een woning die nét dat beetje extra biedt? Deze verrassend ruime hoekwoning aan de Eerste Hambaken 121 combineert comfort, licht en volop mogelijkheden voor binnen én buiten. Met een diepe achtertuin, sfeervolle overkapping en een slimme indeling is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Ideaal voor starters, gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar meer ruimte! Aan de voorzijde vind je een voortuin, waarvan een strook wordt gehuurd, en achter de woning ligt een royale tuin die extra groot is dankzij een bijgekocht stuk grond. Hier geniet je van het buitenleven: barbecueën, spelen of gewoon ontspannen. Het praktische schuurtje biedt ruimte voor fietsen en tuinspullen, terwijl de sfeervolle overkapping met lichtkoepel dé plek is voor lange zomeravonden. Begane grond Je komt binnen in een lichte hal met vaste kast en meterkast. Vanuit hier stap je de open keuken en woonkamer in – een fijne, lichte ruimte waar je via openslaande deuren zo onder de overkapping staat. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over. Eerste verdieping Een verrassende extra: een royale tweede woonkamer! Perfect als speelruimte, tv-kamer of werkplek. Via een schuifdeur bereik je een ruime slaapkamer met badkamer en-suite. Vanuit deze kamer stap je zo het balkon op voor een frisse neus. Tweede verdieping Hier vind je twee slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische wasruimte. Ideaal voor een gezin of logees. Derde verdieping Nog meer ruimte! Twee extra slaapkamers met handige opbergruimte achter de knieschotten – perfect voor hobby’s, werk of opslag. Pluspunten op een rij - Extra diepe achtertuin met sfeervolle overkapping - Royale dakkapel voor extra licht en ruimte - Balkon op de eerste verdieping - Maar liefst drie woonlagen én een extra verdieping - Slim ingedeeld met volop mogelijkheden voor werk, hobby en gezin Een woning die alles heeft: ruimte, licht, een heerlijke tuin en volop mogelijkheden om jouw woonwensen waar te maken. Kom het zelf ervaren en plan vandaag nog een bezichtiging – deze kans wil je niet missen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
132 m²
Content
571 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5231

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.